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有價證券報告書（內國投資證券）－第31期(2025/08/01－2026/01/31) - アドバンス・レジデンス投資法人

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發布 2026年4月25日 01:13 ・ 最後更新 2026年5月16日 20:42 ・閱讀約 2 分鐘・來源：PR Times

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⚡ 三行看懂（重點）

Advance Residence 投資法人發佈了第31期報告，顯示其住宅資產組合持續成長且出租率保持高位。

Advance Residence 投資法人發佈了第31期報告，顯示其住宅資產組合持續成長且出租率保持高位。

第一手來源 PRIMARY SOURCE 原始來源: https://api.edinet-fsa.go.jp/article/%E6%9C%89%E4%BE%A1%E8%A8%BC%E5%88%B8%E5%A0%B1%E5%91%8A%E6%9B%B8%EF%BC%88%E5%86%85%E5%9B%BD%E6%8A%95%E8%B3%87%E8%A8%BC%E5%88%B8%EF%BC%89%EF%BC%8D%E7%AC%AC31%E6%9C%9F(2025%2F08%2F01%EF%BC%8D2026%2F01%2F31)-2026-04-24%2016%3A13 發布方：PR Times
發布日：2026年4月25日

有價證券報告書－第31期（2025年8月1日 – 2026年1月31日）

Advance Residence 投資法人（ADR）在此報告第31期的運營績效。

### 運營狀況截至本期末，ADR 的投資組合由主要位於東京 23 區的高品質住宅物業組成。平均出租率保持在 96% 以上的強勁水平，反映了城市地區租賃住宅的穩定需求。

### 財務亮點 ADR 通過優化物業管理費用和實施戰略性租金上漲，成功維持了穩定的分配。該基金還專注於通過發行綠色債券和保持平衡的債務到期結構來增強其財務穩定性。

### ESG 舉措 ADR 繼續將 ESG 考量納入其投資過程，旨在獲得更多環境認證，並通過可持續的城市開發為當地社區做出貢獻。

FACT BOX · 重點整理

來源：PR Times
分類：新聞
相關組織：伊藤忠商事
原文日期：2025/08/01 / 2026/01/31
產品、服務：賃貸住宅運用

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發表　2026年4月25日 01:13 — 發布方 PR Times
收集　2026年4月24日 16:31
AI 結構化、分析完成　2026年4月24日 22:23
編輯部審稿、發布　2026年4月25日 01:13

常見問題

本文重點是什麼？

Advance Residence 投資法人發佈了第31期報告，顯示其住宅資產組合持續成長且出租率保持高位。

第一手來源在哪裡？

PR Times: https://api.edinet-fsa.go.jp/article/%E6%9C%89%E4%BE%A1%E8%A8%BC%E5%88%B8%E5%A0%B1%E5%91%8A%E6%9B%B8%EF%BC%88%E5%86%85%E5%9B%BD%E6%8A%95%E8%B3%87%E8%A8%BC%E5%88%B8%EF%BC%89%EF%BC%8D%E7%AC%AC31%E6%9C%9F(2025%2F08%2F01%EF%BC%8D2026%2F01%2F31)-2026-04-24%2016%3A13

何時發布？

2026年4月25日

引用本文 — HOW TO CITE

和心村 AI 新聞編輯部「有價證券報告書（內國投資證券）－第31期(2025/08/01－2026/01/31) - アドバンス・レジデンス投資法人」AI News by Washin Village（和心村）、2026年4月25日。https://aeo.idaeo.ai/ai/%E3%82%A2%E3%83%89%E3%83%90%E3%83%B3%E3%82%B9-%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9%E6%8A%95%E8%B3%87%E6%B3%95%E4%BA%BA/zh/news/2026-04-24-securities-report-domestic-investment-se

AI 爬蟲實績 — AI CRAWLER ACTIVITY

統計日 2026年8月21日

本文的 AI 爬蟲造訪（累計）發布後計測中（尚無造訪紀錄）

媒體全站、累計

Applebot

bot_visits_summary

231.6萬

最後 2026年8月21日

GPTBot

bot_visits_summary

189.5萬

最後 2026年8月21日

ClaudeBot

bot_visits_summary

150.4萬

最後 2026年8月21日

Amazonbot

bot_visits_summary

71.2萬

最後 2026年8月21日

Bingbot

bot_visits_summary

54.4萬

最後 2026年8月21日

Meta AI

bot_visits_summary

34.5萬

最後 2026年8月21日

※ 僅顯示 bot_visits_summary / crawler_url_hits 的實測值。文章層級為 0 時顯示為計測中。

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