スマサテ株式会社が開催するセミナーの内容は？

賃料上昇に伴う退去減少という変化に対し、管理会社が収益構造をどのように転換すべきか、首都圏の管理会社2社の事例を通じて営業戦略を解説します。

セミナーの開催日時は？

2026年6月16日(火) 17:00から開催されます。

アンケート回答のあった管理会社の36.2%が「繁忙期の退去が減った」と回答しており、これは前年比較で約3,000戸の物件での退去減少に相当します。

株式会社ポートホームズの坂原智之氏、株式会社ウチダハウスの松本裕也氏が登壇し、モデレーターをスマサテ株式会社の市川智也氏が務めます。

高精度な賃料査定や周辺事例抽出、土地活用提案書作成を迅速に行えるAI搭載システムです。

發布 2026年5月26日 22:10 ・ 最後更新 2026年6月14日 07:23 ・閱讀約 2 分鐘・來源：PR TIMES

提供 AI 租金評估系統的 Sumasate Co., Ltd. 將於 2026 年 6 月 16 日舉辦租賃產業研討會。針對搬出減少這一市場變化，將深入解析管理公司轉向存量營收模式的銷售策略。

提供 AI 租金評估系統的 Sumasate Co., Ltd.（總部：東京都品川區，社長：山岸延好）將於 2026 年 6 月 16 日（週二）17:00，舉辦租賃產業研討會，主題為『房租上漲導致搬出減少…！？從繁忙期的變化看管理公司現在應思考的營收結構轉型』。

### 研討會重點 - 在房租上漲導致入退租放緩的時代，管理公司如何建立不依賴現貨營收的銷售策略。 - 過去繁忙季節無法實施的積極性策略。 - 最新租戶動向與現場對應策略。

### 講座內容本次研討會將基於首都圈兩家管理公司的真實案例，深度分析最新動向，並詳細解說轉型為「存量營收型」的具體銷售策略。將公開在劇烈變化的環境中，打造可持續營收基礎的實踐方法與專業知識。

### 市場背景 36.2% 的管理公司表示繁忙期的搬出數量有所減少。僅從受訪的管理公司來看，與去年的繁忙期相比，搬出數量已減少了約 3,000 間物業。本次將詳細解析如何應對這一市場變化。

### 講者 - Port Homes Co., Ltd. 執行役員坂原智之 - Uchida House Co., Ltd. 管理部副部長松本裕也 - 主持人：Sumasate Co., Ltd. 銷售部市川智也

### 舉辦詳情 - 日期：2026 年 6 月 16 日（週二）17:00 開始 (16:30 開放入場) - 地點：Sumasate Co., Ltd. 總部 (東京都品川區上大崎3丁目3-1 自行車綜合大樓 8 樓) - 費用：免費