【ペガサス】子会社PEGATRON JAPAN INC.による不動産使用権資産の取得について

1. 標的物の名称及び性質：使用権資産（建物）、DPL江東深川（東京都江東区塩浜一丁目2番2号）。 2. 事実発生日：2026年4月8日。 3. 取締役会決議日：2026年4月8日。 4. その他決議日：該当なし。 5. 取引数量・価格・総額：賃借面積は約3,112.59坪（10,289.57平方メートル）、月額賃料は1坪あたり8,187円（税・共益費別）。使用権資産総額は26.8億日本円（約5.4億台湾ドル）。 6. 取引相手：Daiwa House Property Management Co., Ltd.（利害関係なし）。 7. 関係者取引：該当なし。 8. 直近5年以内の所有権移転：該当なし。 9. 処分利益：取得案件のため該当なし。 10. 支払条件：賃貸借契約の定めに準ずる。 11. 取引の決定方法：交渉による決定。 12. 不動産鑑定機関：Tokyo System Appraisal Co., Ltd.（鑑定額：月額賃料1坪あたり8,800円）。 13. 不動産鑑定士：渡邊 佳則（登録番号：第9975号）。 14. 鑑定士開業証明番号：東京都知事登録（8）1150号。 15. 鑑定価格の種類：該当なし。 16. 鑑定報告書取得状況：取得済み。 22. 仲介業者及び手数料：CBRE Co., Ltd.（仲介手数料：28,031,051日本円）。 23. 取得目的：事業運営のため。 24. 取締役の異議：なし。 25. 関係者取引の有無：なし。 31. その他：特記事項なし。