ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社：東京都渋谷区、理事長：浜佳葉子、以下「ＪＫＫ」）が推進する大蔵住宅（世田谷区）の団地再生事業において建替えにより創出した用地を活用し、ＪＫＫが選定した社会福祉法人が障害福祉サービス事業所「クラシノオト大蔵」を令和８年８月１日に開設します。
１ 団地再生事業を通じた福祉施設の整備について
東京都内では地価が高く、福祉施設の整備に適した土地の確保が課題となっています。
ＪＫＫでは、団地建替えにより創出した用地について、定期借地による土地貸付や地代の減額を行うことで、特別養護老人ホームや認可保育所などの福祉施設の整備を支援しています。これにより、高齢者や子育て世帯、障害のある方をはじめ、多様な人々が安心して暮らせる街づくりを推進しています。
所在地
２ 施設概要
「クラシノオト大蔵」は、世田谷区内で初めてとなる、重症心身障害者が利用できる通所事業所とグループホーム等を併設した複合障害者施設です。施設内には、地域の方も利用できる地域農園を整備し、施設利用者と地域をつなぐ交流の場となっています。
所在地
東京都世田谷区大蔵３-４-15
敷地面積
約2,200㎡
アクセス
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩17分
小田急小田原線「成城学園前」駅バス10分「東宝前」バス停徒歩１分
整備施設
生活介護（定員40名）、共同生活援助（定員20名）、併設型短期入所（３名）、訪問看護※１、地域農園
運営事業者
社会福祉法人 三篠会
土地貸付期間
50年間（定期借地権設定契約）
Ｗebサイト
https://www.misasakai.or.jp/
※１…訪問看護は、地域の障害福祉サービスの状況を鑑みて事業の開始時期を決定
【参考】ＪＫＫにおける福祉施設の整備等の取組み
ＪＫＫは、近年の団地再生事業において、建替えにより創出した用地を活用し、各自治体のニーズに応じた下記施設を整備しました。なお、クラシノオト大蔵に隣接し整備を進めている特別養護老人ホーム等「グレイスフル砧公園」は、令和８年10月の開設を予定しています。
施設名
施設種別
自治体
対象団地※２
開設
1
ケアホーム板橋
特別養護老人ホーム等
板橋区
向原住宅
令和元年６月
2
ココロネ板橋
障害者生活介護事業所等
板橋区
向原住宅
令和２年11月
3
中野すみれ園
特別養護老人ホーム等
中野区
広町住宅
令和元年７月
4
優っくり村文京小日向
特別養護老人ホーム等
文京区
茗荷谷住宅
令和２年３月
5
MIWAたばた保育園
認可保育園
北区
田端住宅
令和２年４月
6
本町けやきの杜
特別養護老人ホーム等
小金井市
小金井本町住宅
令和５年８月
7
クラシノオト大蔵
障害者生活介護事業所等
世田谷区
大蔵住宅
令和８年８月
8
グレイスフル砧公園
特別養護老人ホーム等
世田谷区
大蔵住宅
令和８年10月(予定)
※２…建替え前の住宅名称
事業主：JKK東京（東京都住宅供給公社）概要
所在地 東京都渋谷区神宮前5-53-67 コスモス青山
設立 昭和41年4月
代表者 理事長 浜 佳葉子
事業内容 ①賃貸住宅及び関連施設の管理事業、建設事業 ②公営住宅等の管理受託事業
Webサイト https://www.to-kousya.or.jp/
YouTube
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