不動產投資型眾籌「ai fund」首檔基金募集公告

株式會社アイ建設事務所（總部：東京都新宿區，代表取締役：池本 寅男）宣布，其不動產投資型眾籌服務「ai fund」已於2026年6月18日開始募集「ai fund 第一號基金～立川～」的投資。

該基金的運用物件位於東京都立川市富士見町1丁目，募集金額為50,000,000日圓，採先到先服務方式募集。募集期間為2026年6月18日10:00至2026年6月29日22:00，運用期間為2026年6月30日至2027年6月30日。預計年報酬率為5.00%，最低出資金額為100,000日圓，最高上限為1,000,000日圓。收益類型為租金收入及資本利得。

本基金最低出資額為100,000日圓，預計年配息率為5.0%。配息來源預計為標的房產的租金收入及出售所得。此外，為降低投資者本金損失風險，採用「優先劣後系統」。投資者可透過線上輕鬆申請，即使是首次投資不動產者也能安心參與。

該基金旨在解決投資者對於初次投資不動產的風險擔憂、資金較少以及希望穩健運用資產的需求。本基金的「預期報酬率」並非保證收益，而是基於不動產特定共同事業法規定的電子交易業務。

株式會社アイ建設事務所致力於現有不動產的再生事業，以實現永續發展目標（SDGs）。透過對老舊公寓進行適當的翻新，延長建築物壽命並減少環境負荷，同時提升物件吸引力以增加租金收入，提高不動產的固有獲利能力。