「可以全部交給他們，所以很放心」——住宿設施屋主的真實心聲公開

株式会社Comfystay（總公司：奈良縣奈良市，代表取締役：金兒崇行）主要在奈良及大阪地區經營21間住宿設施。

我們在發展整棟出租的町家、古民家，以及飯店式住宿設施等多樣化的住宿型態的同時，以「像當地人一樣居住」為概念，提供能感受到地區日常與氛圍的住宿體驗。

此次，我們對敝公司支援經營的住宿設施屋主進行了訪談，請他們分享「開始經營住宿設施的契機」、「委託經營後覺得好的地方」，以及對未來的期望。

我們將透過屋主的真實心聲，介紹敝公司從申請許可到經營、招攬客人、OTA管理、問題應對、清掃等一站式支援的措施。

住宿設施作為「不動產活化」的選項 近年來，作為空屋、古民家、閒置不動產的活化方法之一，對經營住宿設施的關注度日益增高。 另一方面，住宿業也包含申請許可、預約管理、清掃、客戶應對等許多專業業務，因此「雖然有興趣，但對經營方面感到非常不安」的聲音也不在少數。

屋主訪談 此次，我們實際對委託Comfystay經營的住宿設施屋主們進行了訪談。 訪談中，許多人表示「即使沒有經營住宿設施的知識，也能安心開始」。 特別是，對於能夠全面委託經營的體制，收到了許多正面的評價，例如： 「因為可以交給他們管理預約，連客戶應對都幫忙處理，真是幫了大忙。」 「從開業初期就細心支援，讓我能毫無不安地進行下去。」 此外，也有 「遇到困難時會馬上聯絡我，所以沒有不安。」 「連小地方都能注意到。」 等意見，對於日常的支援體制與溝通方面也給予了高度評價。

在奈良地區經營住宿設施的價值 在這次的訪談中，我們也看到許多屋主是出於對「奈良」這個地區的情感而開始經營住宿設施的。 「奈良環境好，是個非常宜居的古都。」 「想把古民家翻新後作為住宿設施活用。」 「得知奈良縣的住宿設施數量是全國最後一名。」 等，也有基於地區魅力與課題而開始經營住宿設施的案例。 在Comfystay，我們不僅止於單純經營住宿設施，更致力於活用地區特性與物件魅力，打造能感受到「在該地區度過的價值」的住宿體驗。

飯店式住宿設施「Hotel 楢の葉守」

整棟出租住宿設施「Private House 響」

未來展望 Comfystay至今為止，活用地區資源，以奈良為中心展開住宿設施的經營。 我們不只是增加住宿設施的數量，而是透過打造活用地區獨有魅力與住宿價值的設施，致力於提升在奈良的住宿體驗並活化地區。

未來，我們將活用在奈良培養的住宿設施經營訣竅與地區合作的實績，在擁有地方獨特魅力的地區，也將以有助於提升地區價值的住宿設施經營為目標。

公司概要

公司名稱：株式会社コンフィーステイ 所在地：奈良縣奈良市小川町5 代表取締役：金兒 崇行 業務內容：住宿設施的企劃、經營、管理，地區觀光促進事業 網站：https://comfystay.jp 聯絡方式：[email protected]

Instagram：https://www.instagram.com/comfystaynara/