株式會社 Real Estate（總部：大阪府大阪市中央區，代表：多田茂雄）的集團公司 Rext Asset Management 株式會社（總部：大阪府大阪市中央區，代表：多田茂雄），將於 2026 年 4 月 2 日（週四）起，正式開始募集提供不動產小額化產品的不動產群眾募資服務「房屋再生基金 VIFA」之第 16 號基金。
VIFA 第 15 號基金 感謝售罄！
「房屋再生基金 VIFA」第 15 號基金，已結束先到先得的申購受理。 預計於 2026 年 3 月 26 日（週四）開始運作。
VIFA 第 16 號基金 募集概要
運作物件：千葉縣市川市本北方二丁目 募集金額：優先出資部分 2500 萬日圓（基金組成金額：2000 萬日圓） 募集方式：先到先得方式 募集期間：4 月 2 日 10:00 至 4 月 23 日 17:00 運作期間：160 天（2026/4/24 至 2026/9/30） 預期收益率：7.26%（年利率、稅前） 最低出資金額：10,000 日圓（1 口 1 萬日圓） ※出資口數無上限 收益類型：收益分配型（Income Gain） 分配方式：每月分配型（每月分配利潤部分收益）
〈物件詳細資訊〉 所在地：千葉縣市川市本北方二丁目 交通：市川學園（巴士）步行 10 分鐘，中山團地（巴士）步行 8 分鐘 物件結構：木造石板屋頂 2 層樓建築 床面積：93.56 平方公尺（公簿登記面積）
〈補充事項〉 ※本物件的詳細資訊以及申購，將於募集開始後在基金頁面上公開。
「房屋再生基金 VIFA」第 16 號基金的關注亮點！
本基金不僅可以 1 口 1 萬日圓的小額進行出資，且預期的年度配息收益率為 7.26%（※1）。此外，為了減輕本金虧損的風險，我們採用了「優先劣後系統」（※2），由本公司進行約 20% 的劣後出資，優先保護客戶珍貴的資產。 由於可以透過線上輕鬆完成申購，即使是初次接觸不動產投資的投資人，也能夠安心、簡便地使用！
什麼是「房屋再生基金 VIFA」？
近年來，隨著「退休後 2000 萬日圓問題」以及對 NISA（小額投資免稅制度）的關注，包含年輕族群在內，大眾對於資產運用的關心日益高漲。針對這類社會課題，本公司創立了讓新手也能輕易上手的「房屋再生基金 VIFA」。 今後，我們也將處理經由集團再生後的空屋及老舊民宅，為流通擴大及地區活化做出貢獻。
本服務開放 1 口 1 萬日圓的小額出資，降低了不動產投資的門檻。此外，為了減輕本金虧損風險，採用了「優先劣後系統」，藉由本公司進行劣後出資，建立了一套優先保護投資人本金的機制。
(※1) 本公司的群眾募資服務，係依據「不動產特定共同事業法」進行電子交易業務。本網站所顯示的「收益率」僅為「預期收益率」，根據出資法，本公司並不保證任何「收益率」。 (※2) 這是一項優先確保身為優先出資者的客戶之利潤分配及本金的機制。
【Rext Asset Management 株式會社 概要】 社名：Rext Asset Management 株式會社 代表：代表董事 多田 茂雄 總部所在地：大阪府大阪市中央區淡路町 4 丁目 2 番 13 號 Urban Net 御堂筋大樓 7F URL：https://www.rextam.co.jp/ 設立年份：2020 年 11 月 資本額：1 億日圓 取得許可證等：宅地建物取引業者免許證 大阪府知事(1)第 62336 號 不動產特定共同事業許可 大阪府知事第 26 號
【房屋再生基金 VIFA】 官方網站：https://ouchinosaiseifund-vifa.jp/ 官方 X：https://twitter.com/vifa_de_saisei
【株式會社 Real Estate 概要】 社名：株式會社 Real Estate 代表：代表董事 多田 茂雄 總部所在地：大阪府大阪市中央區淡路町 4 丁目 2 番 13 號 Urban Net 御堂筋大樓 7F URL：https://re-estate.co.jp/ 設立年份：2011 年 11 月 資本額：5,000 萬日圓 業務內容：宅地建物交易業、不動產租賃及管理、不動產相關諮詢等
FACT BOX · 重點整理
- 來源：PR TIMES
- 分類：financial