關於札幌物產、札幌商事與豐榮建設簽訂業務轉讓協議的公告

株式會社Logos Holdings（總公司：北海道帶廣市，代表董事兼社長：池田雄一），一家利用數位行銷和DX營運的定制住宅公司，宣布其合併子公司豐榮建設株式會社（以下簡稱「豐榮建設」）已決定收購札幌物產株式會社及札幌商事株式會社（以下統稱「札幌物產」）的獨棟住宅銷售業務。

該決定於2026年4月24日召開的董事會上通過，並於同日簽訂了業務轉讓協議。

支援的背景與目的

札幌物產自1965年成立以來，主要在札幌地區每年銷售超過100套獨棟住宅。然而，隨著2025年4月建築基準法修訂和「4號特例」縮減，建築許可申請的審查時間超乎預期地延長，導致開工數量減少。此外，由於修法前突擊需求的反彈下降和住房貸款利率上升，銷售量也有所下降。再者，建築材料和外包成本的飆升導致盈利能力惡化和資金流動困難，使得札幌物產於2026年3月23日向札幌地方法院申請適用民事再生法。

目前，札幌市內札幌物產擁有的庫存物業共計125套，其中包括50套未完工物業。如果這些物業置之不理，可能會導致區域房地產市場停滯。

我們集團在北海道和札幌地區擁有頂級市場佔有率，決定接管這項業務，以履行對當地社區的責任（作為贊助商的使命）。通過利用我們集團豐富的銷售業績和施工能力，我們旨在完成正在進行的項目，最大化資產價值，並實現這項業務的早期重建。

業務轉讓概要

項目 | 內容 -----|---------- 受讓公司 | 豐榮建設株式會社 受讓內容 | 札幌物產擁有的獨棟住宅銷售業務 受讓資產 | 庫存不動產（22套已完工物業、50套未完工工程物業、53塊土地、1套定制住宅） 受讓負債 | 不包含在範圍內。 轉讓價格 | 1,600,000千日圓（現金結算）

業務轉讓對象概述

名稱 | 札幌物產株式會社 所在地 | 北海道札幌市中央區南七條西一丁目13－6－6 代表人職稱、姓名 | 代表董事 秋田 雅幸 業務內容 | 獨棟住宅銷售業務 資本金 | 70百萬日圓 設立年月 | 1965年9月13日

名稱 | 札幌商事株式會社 所在地 | 北海道札幌市白石區川北一條三丁目1番21號 代表人職稱、姓名 | 代表董事 秋田 雅幸 業務內容 | 建築材料批發業務 資本金 | 10百萬日圓 設立年月 | 1975年8月30日

株式會社Logos Holdings

秉持「創造日本住宅建築」的經營理念，我們與全國的建築公司合作，旨在成為「當地第一建築公司群體」。在我們主要的住宅業務中，我們在日本全國設有39個據點，主要位於北海道，以及青森縣、岩手縣、宮城縣、福島縣、栃木縣、新潟縣、愛知縣和三重縣，經營公司如Logos Home、豐榮建設、GALLERY HOUSE和坂井建設在各地建造獨具特色的住宅。 在日本的住宅行業中，建造大部分日本住宅的本地建築公司面臨「後繼者不足」、「木匠不足」以及因無法簡化營運或應對行政法規而導致的「業務持續困難」等挑戰。Logos Holdings旨在穩定這些本地建築公司的經營，包括改善全國所有參與住宅建築人員的工作方式和生產力，並希望通過聯盟共同實現增長。

公司概況 (1) 商號：株式會社Logos Holdings (證券代碼：205A) (2) 代表人：代表董事兼社長 池田 雄一 (3) 總公司所在地：北海道札幌市中央區北5條西2丁目5番地 JR Tower Office Plaza Sapporo 16F (4) 本店所在地：北海道帶廣市東3條南13丁目2番地1 (5) 資本金：107,277,283日圓 (6) 主要業務內容：利用數位行銷和DX實現高效營運的定制住宅業務。 (7) 網址：https://logos-holdings.jp/

(本案相關諮詢)

株式會社Logos Holdings 社長室 負責人：岩倉 [email protected] / 電話 011-600-1300 / 傳真 011-211-1380