邁向空屋對策新階段：支援埼玉縣川島町制定空屋對策計畫

Resona集團的區域設計實驗室埼玉（社長：園田孝文，以下簡稱「Labotama」）宣布，已受埼玉縣川島町（町長：藤間隆）委託，執行「空屋對策計畫制定支援業務」。

在川島町，隨着人口減少與高齡化，空屋增加已對地方安全、景觀及地區活力產生負面影響。鑒於此情況，Labotama 作為川島町的「空屋管理利用支援法人」，將支援該町制定及修訂「空屋對策計畫」，以推動全面且具計畫性的對策。

【業務概要與社會意義】 本業務將圍繞以下兩大核心，全面支援川島町的空屋問題對策與計畫制定：

・計畫制定支援 盤點自2022年3月制定「第一次川島町空屋對策計畫」以來，過去五年內城鎮所採取的空屋對策與公私協力措施，並協助制定銜接下一個五年的計畫。我們將整理公私協力措施的成果與課題，制定符合川島町實際情況的有效計畫。

・抑制與宣導相關的實證事業 在制定計畫的同時，我們將推動實證事業，包括「舉辦有關抑制空屋與宣導的工作坊」，以及「驗證對空屋所有者採取有效對策的方法」，並將結果反映在對策計畫中。

【關於埼玉縣川島町】 埼玉縣川島町位於縣中心，被荒川、入間川等河流包圍，是自然豐饒的城鎮。人口約2萬人，農業發達。距離東京都心約50公里（開車約1小時），兼具都市近郊的優質住環境與悠閒的田園風景。

【川島町的主要空屋對策】 川島町一直與多家民間業者與大學合作推動空屋對策，具體措施包括營運「0元空屋銀行」、簽訂房屋流通合作協定、設立諮詢窗口、開展意識宣導，以及完善各類補助制度。

2023年度，町政府與明治大學進行共同研究，根據空屋實態調查整理課題，推動全方位空屋對策「川島模式」。2024年度，在包括 Labotama 在內的產官學合作框架下，實施了關於「居住終活筆記（Ending Note）」的探討及移居意向調查等措施。

【關於 Labotama 的空屋對策支援】 隨着人口減少與高齡化，國家層面已修正「空屋對策特別措置法」，強調在空屋「被棄置後處理」之前，採取「抑制發生」與「早期介入」的重要性日益增加。

基於此社會背景，Labotama 強調預防與宣導，例如：「考量繼承與生命週期變化，鼓勵早期諮詢與對策的宣導」、「以空屋抑制與利作為主題的居民工作坊」、「驗證對預備空屋所有者採取有效對策的方法」。在此次川島町的業務中，我們亦將這些內容納入計畫，旨在實現兼具「預防」與「早期應對」的有效空屋對策。

此外，Labotama 於2024年9月獲指定為川島町的「空屋管理利用支援法人」，作為產官學合作的核心夥伴，推動空屋對策實證事業。

【未來展望】 我們將充分利用迄今在自治體支援方面的實績，作為解決地方問題的夥伴，致力於提升川島町空屋對策的品質，並為實現永續發展的社區做出貢獻。