投資的新入門方式 番町投資不動產股份有限公司（總公司：東京都千代田區，代表取締役：永山一盛）將於2026年5月27日正式推出會員制平台「Bancho Members Club (BMC)」，該平台源自其熱門的房地產投資模擬遊戲《Metabancho ～想賺10億的人玩的遊戲～》。

服務開發背景 在 AI 時代、終身雇用制瓦解以及新 NISA 制度普及的背景下，年輕世代主動參與資產規劃的需求急遽攀升。然而，傳統的房地產投資往往要求初學者投入巨額資金，導致進入門檻過高。特別是 Z 世代，更傾向於「在接受銷售之前先自己學習」、「希望透過實作來理解投資」。

BMC 的主要功能 BMC 旨在將遊戲中習得的知識轉化為真實的資產配置決策。

### 1. 免費購屋模擬 輸入物件價格、頭期款、利率等參數，即可自動視覺化每月的現金流與還款計畫。系統亦會自動計算融資額度比例與殖利率差距等關鍵判斷指標。

### 2. 出售模擬 計算目前的資產價值與出售後的利潤，並考慮資本利得稅後的預估淨收入，提供何時出售最有利的判斷依據。

### 3. 節稅模擬 在稅理士的監修下，試算房地產投資對所得稅等項目的節稅效果（目前準備發布中）。

### 4. 教育內容 透過教學單元「告訴我吧！Bancho 君」與線上研討會，協助使用者從基礎邁向實踐。

未來展望 BMC 與《Metabancho》遊戲帳號聯動，利用使用者的操作歷史與分析結果作為真實資產規劃的參考。未來，平台計畫引進人工智慧分析功能，將使用者的個人資產組合與全球投資者進行比對，提供更具深度的資產管理建議。

FACT BOX · 重點整理

  • 來源：PR TIMES
  • 分類：新品