【中古価格動向】東京23区ファミリータイプの中古マンション反響価格が初めて1億円を突破

事業を通して社会課題解決に取り組む、株式会社LIFULL（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：伊東祐司、東証プライム：2120）が運営する、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は、「LIFULL HOME'Sマーケットレポート 2026年5月（価格動向）」を公開しました。

LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは 不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」で掲載された物件データおよび、ユーザーが不動産会社に問合せた物件（反響物件）データを月次で集計し、公開しています。専有面積、駅徒歩分数、築年数など、エリア別の詳細データはExcelデータをご覧ください。

[ファミリータイプ] 中古マンション価格動向 東京23区の掲載価格は1億1,694万円（前月比98.3%、前年同月比132.2%）、3月をピークに下落傾向 東京23区の反響価格は1億21万円（前月比113.7%、前年同月比150.6%）、初めて1億円を超えて過去最高を更新 東京都下の掲載価格は3,912万円（前月比101.5%、前年同月比117.7%）、過去最高を更新 東京都下の反響価格は3,086万円（前月比105.8%、前年同月比113.7%）

[シングルタイプ] 中古マンション価格動向 東京23区の掲載価格は7,179万円（前月比99.9%、前年同月比130.3%）、16か月連続の上昇がストップ 東京23区の反響価格は4,171万円（前月比99.7%、前年同月比122.5%） 東京都下の掲載価格は2,286万円（前月比100.4%、前年同月比109.7%） 東京都下の反響価格は1,859万円（前月比135.2%、前年同月比166.0%）、過去最高を更新

中古一戸建て価格動向 東京23区の掲載価格は9,450万円（前月比99.9%、前年同月比116.5%） 東京23区の反響価格は6,168万円（前月比97.4%、前年同月比118.7%） 東京都下の掲載価格は3,890万円（前月比99.2%、前年同月比107.8%） 東京都下の反響価格は2,736万円（前月比100.4%、前年同月比121.9%）