【二手房價格趨勢】東京23區家庭型二手公寓詢問價格首次突破1億日圓

由LIFULL Co., Ltd.（總部：東京都千代田區，總裁：伊東祐司，東證Prime：2120）運營的房地產與住宅資訊服務「LIFULL HOME'S」發布了「LIFULL HOME'S 2026年5月市場報告（價格趨勢）」。

什麼是LIFULL HOME'S市場報告？ 該報告每月彙整並發布「LIFULL HOME'S」房地產與住宅服務上刊登的物件數據，以及用戶向房地產公司詢問的物件（詢問物件）數據。關於專有面積、步行至車站的時間、建築年齡等各區域的詳細數據，請參閱Excel檔案。

[家庭型] 二手公寓價格趨勢 東京23區的掛牌價格為1億1,694萬日圓（月增98.3%，年增132.2%），在3月達到高峰後呈下降趨勢。 東京23區的詢問價格為1億21萬日圓（月增113.7%，年增150.6%），首次突破1億日圓，創下歷史新高。 東京郊區的掛牌價格為3,912萬日圓（月增101.5%，年增117.7%），創下歷史新高。 東京郊區的詢問價格為3,086萬日圓（月增105.8%，年增113.7%）。

[單身型] 二手公寓價格趨勢 東京23區的掛牌價格為7,179萬日圓（月增99.9%，年增130.3%），終止了連續16個月的上漲。 東京23區的詢問價格為4,171萬日圓（月增99.7%，年增122.5%）。 東京郊區的掛牌價格為2,286萬日圓（月增100.4%，年增109.7%）。 東京郊區的詢問價格為1,859萬日圓（月增135.2%，年增166.0%），創下歷史新高。

二手獨棟住宅價格趨勢 東京23區的掛牌價格為9,450萬日圓（月增99.9%，年增116.5%）。 東京23區的詢問價格為6,168萬日圓（月增97.4%，年增118.7%）。 東京郊區的掛牌價格為3,890萬日圓（月增99.2%，年增107.8%）。 東京郊區的詢問價格為2,736萬日圓（月增100.4%，年增121.9%）。