【神達】子会社MiTAC Information Systems Corp.が米国カリフォルニア州の不動産使用権を取得

1. 標的物の名称および性質（台中市北区XX段XX小段土地など）: アメリカカリフォルニア州の3棟の建物

2. 事実発生日: 115年7月24日～115年7月24日

3. 取締役会承認日: 民國115年7月24日

4. その他の承認日: 該当なし

5. 取引単位数量（XX平方メートル、XX坪に換算）、単価および取引総額: 取引単位数量：建物 210,795平方フィート 月額家賃：面積に応じて調整され、第1～3か月は月額52,372.00米ドル、第4～5か月は月額305,871.68米ドル、第6か月は月額329,645.10米ドル、第7～8か月は月額534,525.15米ドル、第9～12か月は月額625,218.70米ドル。以降は毎年物価連動で調整されます。 使用権資産金額：71,797,428.63米ドル

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人で、かつ当社の関係人でない場合は氏名の開示を省略可）: 取引相手：CLPF GATEWAY FREMONT LP 当社との関係：非関係人

7. 取引相手が関係人の場合、関係人を取引相手とした理由および前回譲渡の所有者、前回譲渡の所有者と当社および取引相手との関係、前回譲渡日および譲渡金額: 該当なし

8. 取引対象が過去5年以内に当社の関係人であった場合、その関係人の取得および処分日、価格、および当社との関係: 該当なし

9. 予想される処分損益（資産取得の場合は該当なし）（繰延べの場合は認識状況を表で示す）: 該当なし

10. 引渡しまたは支払い条件（支払期間および金額）、契約上の制限条項およびその他の重要事項: (1) 支払い条件：毎月支払い (2) 期間：2027年9月1日～2038年4月30日 (3) 契約上の制限条項およびその他の重要事項：なし

11. 本件取引の決定方法（入札、比較、交渉など）、価格決定の根拠および意思決定機関: (1) 取引の決定方法：交渉 (2) 価格決定の根拠：専門不動産鑑定士による鑑定評価および地域市場相場の参考 (3) 意思決定機関：取締役会決議

12. 専門不動産鑑定士事務所または会社名および鑑定金額: 鑑定機関：中鼎不動產估價師事務所 使用権資産鑑定金額：72,704,000米ドル 鑑定機関：先鑑不動產估價師事務所 使用権資産鑑定金額：72,168,000米ドル

13. 専門不動産鑑定士氏名: 中鼎不動產估價師事務所 - 簡武池 先鑑不動產估價師事務所 - 孫維瀚

14. 専門不動産鑑定士開業証書番号: 中鼎不動產估價師事務所 (100)北市估字第000172号 先鑑不動產估價師事務所 (111)桃市估字第000072号

15. 鑑定報告が限定価格、特定価格または特殊価格であるか: いいえ／該当なし

16. まだ鑑定報告を取得していないか: いいえ／該当なし

17. 鑑定報告未取得の理由: 該当なし

18. 鑑定結果に重大な差異がある場合のその理由および会計士の意見: 該当なし

19. 会計士事務所名: 該当なし

20. 会計士氏名: 該当なし

21. 会計士開業証書番号: 該当なし

22. 仲介業者および仲介料: 該当なし

23. 取得または処分の具体的な目的または用途: 当社の事業運営に必要となるため

24. 本件取引に異議を示した取締役の意見: なし

25. 本件取引が関係者取引であるか: いいえ

26. 監査役承認または監査委員会同意日: 該当なし

27. 本件取引が関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものであるか: いいえ

28. 「公開会社取得または処分資産処理準則」第16条に基づく評価価格: 該当なし

29. 前項評価価格が取引価格を下回る場合の同準則第17条に基づく評価価格: 該当なし

30. 既に同一事件について重大情報発表した日付: 該当なし

31. その他の説明事項: なし