【東証S上市】穴吹興產的不動產眾籌平台[Jointo α] 將於2026年7月14日(二)起開始募集新基金

穴吹集團旗下的穴吹興產股份有限公司(總公司:香川縣高松市，代表取締役社長:穴吹忠嗣，證券代碼:8928)在其不動產投資眾籌平台『Jointo α』上，公開了第45號基金「區域分散型Alpha資產基金第十七彈」的募集概要。

募集期間為2026年7月14日(二)12:00至2026年7月16日(四)17:59,共計3天。募集採先到先服務制。

第45號基金「區域分散型Alpha資產基金第十七彈」募集概要

【基金概要】

基金名稱

區域分散型Alpha資產基金第十七彈

物件種類

分劃型公寓20戶(關東、關西、九州)

募集總額

493,000,000日圓(優先出資額:443,700,000日圓，劣後出資額:49,300,000日圓)

預定分配率

年利率3.0%

預定運用期間

6個月

最低出資額

1口 10萬日圓

基金詳情請點此

【商品特色】

分佈於關東、關西、九州的20戶分劃型公寓

「區域分散型Alpha資產基金第十七彈」的投資標的，是從穴吹興產全國持有的物業中嚴選出的、分佈於關東、關西、九州的20戶優質物業。本基金為「收益型」基金，以租金收入為財源向投資者支付股息。

對局部災害風險有較強抵抗力

從穴吹興產購入的約1,000戶分劃型公寓中嚴選物件。由於物業分佈於全國各地，因此可以分散經濟情勢變化及局部災害風險。

收益穩定

由於投資標的物業有20戶，因此能抑制因公寓租客退租導致的租金減少風險，是穩定的投資項目。

「收益型」基金

包含資本利得的基金，若在運用結束前未能出售物業，可能發生償還延遲，或因出售損失而導致本金虧損的風險。

本次商品為僅以租金收入作為分配財源的收益型基金，因此迴避了資本利得型基金的風險。

【營運公司優勢】

1累計投資額突破95億日圓

本公司提供的「Jointo α」不動產眾籌服務，累計投資額已突破95億日圓。獲得眾多投資者的支持，穩步累積實績。

2無本金虧損、配息延遲紀錄

自服務開辦以來約7年間，共處理了44件各式基金，至今未曾發生過本金虧損或配息延遲，獲得投資者的肯定。

※本服務不保證本金。關於投資風險，請參閱各基金的商品詳情。

3創立60週年，不動產經驗豐富

本服務的營運公司「穴吹興產股份有限公司」,創立於1964年5月25日，是迎接60週年的歷史悠久企業。在不動產事業方面也擁有紮實的實績，在2024年賣方、事業主別銷售戶數排名中位居全國第五。此外，事業也擴展至分劃型公寓投資事業、事業再生、海外事業等廣泛領域，企業持續穩健成長。

【投資特典活動】

投資活動說明

依據本基金的投資金額，贈送最高50,000日圓的Amazon禮品卡。詳情請參閱官方網站。

投資活動詳情請點此

【Jointo α 服務概要】

服務名稱

Jointo α

理念

活絡區域內沉睡的優質不動產投資

官方網站

https://join-to.jp/

※欲透過「Jointo α」進行投資，需進行會員註冊等手續。

完成會員臨時註冊後，需進行正式註冊，請務必完成所有會員註冊程序。

※詳情請參閱URL。

<營業公司概要>(截至2025年12月31日)

公司名稱:穴吹興產股份有限公司

代表人:穴吹 忠嗣

所在地:香川縣高松市鍛冶屋町7-12

資本金:755百萬日圓

員工數:472名(單體)、2,773名(合併)

URL:https://join-to.jp/

[事業內容]

分讓公寓事業、不動產仲介事業、中古公寓收購再販事業、不動產銷售事業、資產管理事業、建設業、停車場事業、不動產開發事業

[執照]

土地建物交易業許可 國土交通大臣(10)第3300號

特定建設業許可 香川縣知事許可(特-1)第5547號

一級建築師事務所登記 香川縣知事登記第1847號

一般不動產投資顧問業登記 國土交通大臣登記 一般-第378號

第二種金融商品交易業登記 四國財務局長登記(金商)第12號

不動產特定共同事業許可 金融廳長官、國土交通大臣第124