【アブダビ不動産】建設中物件にも最大75％の住宅ローン、政府系デベロッパーMODON社とADIBが購入支援策を発表

アブダビ政府系デベロッパーのMODON Holdingと、UAEの大手銀行Abu Dhabi Islamic Bank（ADIB）は、オフプラン物件を対象とした新たな住宅ローンの提供に向けて提携しました。

オフプラン物件とは、完成前または建設中の段階で販売される不動産のことです。今回発表された仕組みでは、所定の審査条件を満たした購入者に対し、物件価格の最大75％をADIBが融資します。

引用：Arabian Business

アブダビ不動産市場の最新動向やMODON社の注目プロジェクト、購入時のポイントについて詳しく紹介する「アブダビ不動産説明会」を、7月14日（火）・15日（水）に開催いたします。ご興味のある方は、この機会にぜひご参加ください。

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◾️購入者の自己資金負担を軽減

発表された支払いモデルでは、購入者が建設期間中に物件価格の15％、引き渡し時に5～10％を支払い、残る最大75％をADIBが融資します。

例えば、物件価格が200万AED（約8,800万円）の場合、最大150万AED（約6,600万円）の融資を受けられる可能性があります。

購入者が用意する自己資金は、合計40万～50万AED（約1,760万～2,200万円）が目安となります。

ただし、実際の融資額や頭金、返済期間、金利または利益率は、申込者の収入、勤務形態、信用状況、居住国、対象物件などに基づく個別審査によって決定されます。

※日本円は1AED＝44円で換算しています。

◾️日本居住者も条件を満たせばUAE現地ローンを利用可能

UAEの住宅ローンは、UAE居住者だけに限定されるものではありません。

日本に居住している方でも、海外居住者向けの条件を満たし、銀行審査を通過すれば、UAE現地の住宅ローンを利用できる可能性があります。

融資を活用することで、自己資金をすべて不動産購入に充てることなく、一定の資金を手元に残しながら投資を検討できます。

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◾️対象は今後販売されるMODON社の住宅プロジェクト

アブダビのすべてのオフプラン物件に適用されるものではなく、対象物件の指定とADIBによる融資承認が必要となります。

これまで購入者の自己資金とデベロッパーの支払いプランが中心だったオフプラン物件の購入に、銀行融資という新たな選択肢が加わることで、アブダビ不動産市場への参入機会がさらに広がることが期待されます。

※最大75％の融資は、対象物件およびADIB所定の審査条件を満たした場合に限られます。すべての購入者への融資を保証するものではありません。

◾️アブダビ不動産説明会のご案内

アブダビ政府系デベロッパーのMODON社が来日し、現地不動産市場の最新動向や注目プロジェクトについて詳しくご紹介いたします。

開催概要

開催日：2026年7月14日（火）・15日（水） 開催時間：11:00／14:00／18:00 会場：マンダリン オリエンタル 東京 住所：東京都中央区日本橋室町2丁目1−1 所要時間：約60分 参加費：無料 特典：記念品、食事付

アブダビ不動産にご関心のある方は、ぜひこの機会にご参加ください。個別相談も承っております。

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◾️会社概要

社　名：BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C（アブダビ） 代表取締役社長：上野 真司 日本連絡先：050-1720-4462

申込ページ：https://abu-dhabi-seminar.online/modon/lp4/ 公式HP：https://bitex-co.com/

メール：[email protected]

note：https://note.com/shinji_ueno82/all