土地で富を築く：マクドナルドは実はハンバーガーに邪魔された不動産業者だった【書評】

なぜ都市が繁栄するほど若者は家を買えなくなるのか。その答えは土地にある。マクドナルドの創業者レイ・クロックは、当初は紙コップのセールスマンだった。1954年、彼はマクドナルド兄弟の効率的な調理システムに魅了され、フランチャイズ展開を開始した。しかし、会社の真の変革は、財務担当のハリー・サンボーンが加わった1956年に始まった。彼らは「フランチャイズ・リアルティ・コーポレーション」を設立し、土地を長期リースして加盟店に転貸するビジネスモデルを構築した。現在、マクドナルドの賃料収入は総売上の約4割を占め、ハンバーガーや飲料の売上を上回る。2023年時点で、同社が保有する不動産資産は400億ドルに達する。マクドナルドは世界最大級の不動産所有企業であり、ハンバーガー販売は不動産ビジネスの看板に過ぎないという事実は、現代のビジネスモデルを象徴している。