COCO VILLA Owners,一種可以從200萬日圓起擁有別墅的低額別墅投資方案，其新據點「COCO VILLA Owners」於2026年7月1日開始銷售位於八ヶ岳地區的別墅。
八ヶ岳是COCO VILLA Owners最初選擇的區域。
主要數據 — KEY FIGURES
這個事業的基石之地，迎來了第47彈、也是眾所期待的第二個據點。
本物件坐擁八ヶ岳地區稀有的水岸景觀，可透過井富湖眺望南阿爾卑斯山，並配備屋頂觀星台及私人桑拿，於2026年7月1日的說明會上，全24戶在1分39秒內認購一空。
翻新前 外觀
第47彈 COCO VILLA 八ヶ岳 2nd(暫定)
COCO VILLA 八ヶ岳2nd(暫定)是COCO VILLA Owners的發源地八ヶ岳地區，眾所期待的第二個據點。 在第47彈實現的這片土地上，誕生了可透過八ヶ岳地區稀有的水岸景觀、井富湖眺望南阿爾卑斯山稜線的獨一無二的私人別墅。 設施內設有可在清新空氣中放鬆身心的私人桑拿、可仰望夜空的屋頂觀星台，以及附設屋頂的烤肉區。
滿足一年四季多樣化的住宿需求。
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COCO VILLA 八ヶ岳 2nd(暫定)的魅力
1:映照在清澈井富湖上的南阿爾卑斯山稜線
八ヶ岳
在標高1000公尺的八ヶ岳地區，擁有清澈湧泉的湖畔地點極為稀有。 在如鏡般美麗的井富湖水面上，獨享南阿爾卑斯山優美稜線的時光，將帶來寧靜與深刻的感動。
正因為此地水域稀少，其無與倫比的稀有性在不動產市場上確立了卓越的優勢。 這份高附加價值催生了強烈的指定購買意願，並成為支撐其資產價值穩定、且能持續受到青睞的基石。
2:在清新空氣中放鬆身心的私人桑拿
桑拿 示意圖
私人桑拿彷彿融入湖畔的寧靜之中。 在體驗完本格的熱氣後，您可以在八ヶ岳清澈的空氣中放鬆身心，享受至福的時光。
這種能溫柔解放五感、圧倒的な非日常體驗，透過與其他設施的差異化，能夠吸引回頭客並設定較高價格，從而長期穩定資產價值。
3:仰望夜空的屋頂觀星台
屋頂觀星台 示意圖
爬上階梯來到屋頂，便是一個毫無遮蔽、充滿開放感的露台。
標高1000公尺的澄澈高原上展開的滿天星斗，宛如天然的星象館。
這項在都市中無法體驗的神秘夜間活動，極大地提升了住宿的附加價值。
4:品嚐在地食材的屋頂烤肉區
烤肉區 示意圖
戶外設有屋頂烤肉區，不受天氣影響即可享受烤肉樂趣。
透過完善的烤肉設備，無需外出用餐，即可在設施內品嚐甲州地區的頂級美食。
這種輕鬆享受在地美食的體驗，有助於與競爭對手區隔，並強力促進連續入住或再次入住。
5:滿足多人需求的超大型據點
主臥室 示意圖
本據點最多可容納12人入住。
可確實抓住三代同堂或大型團體等高價位、多人住宿的需求。
為了提升住宿品質，導入了擁有壓倒性沉浸感的投影機主臥室。
配備多間臥室的設計，在保護隱私的同時，提供能讓所有人同樂的極致娛樂，維持高客房單價。
6:現有實績證明的收益潛力
COCO VILLA 八ヶ岳
COCO VILLA現有的八ヶ岳第一據點，年營業額已超過1000萬日圓。
本物件的建築規模約為COCO VILLA 八ヶ岳的兩倍。
寬敞的空間可大幅增加住宿人數。
累積的營運經驗與經過計算的容量擴增，將帶來進一步的資產成長機會。
翻新前 客廳翻新前 臥室翻新前 臥室
COCO VILLA 八ヶ岳 2nd(暫定)設施基本資訊
名稱:COCO VILLA 八ヶ岳 2nd(暫定)
地址:〒407-0311 山梨縣北杜市大泉西井出
停車場:2台
格局:5LDK+LOFT
定員:12名(建議7名) ※ 預定
設施:私人桑拿、烤肉、營火
詳情:https://owners.coco-villa.jp/villa/yatsugatake-2nd-47/
※ 住宿開始前可能會有變更
【交通方式】
最近交流道:中央自動車道「長坂IC」約30分鐘
最近車站:JR小海線「甲斐大泉站」徒步約17分鐘
什麼是COCO VILLA
涵蓋海、山、湖、川，以及觀光景點。
是利用當地獨特環境，完全無人、整棟出租的住宿設施。
有的據點坐擁寧靜的自然環境，有的設施可欣賞湖或海景，有的則鄰近觀光景點交通便利，各有特色。
所有設施的共通點是，利用當地環境的空間設計，以及配備私人桑拿。
其特點在於，可在不受任何人打擾、自在的整棟出租環境中，依照自己的步調享受住宿。
COCO VILLA目前在關東、東海、甲信越地區為主，已有多個據點。 今後也將在全國各地拓展符合不同地點的別墅。
什麼是COCO VILLA
詳細介紹特色及可住宿的別墅
八ヶ岳(山梨縣)山中湖(山梨縣)河口湖畔(山梨縣)
COCO VILLA 相關連結
官方住宿預約網站: https://coco-villa.jp/
COCO VILLA Owners: https://owners.coco-villa.jp/
官方Instagram: https://www.instagram.com/cocovilla_wellbeing/
官方YouTube: https://www.youtube.com/@COCO-VILLA-wellbeing
COCO VILLA sauna: https://coco-villa-sauna.com/
COCO VILLA SHOP: https://cocovilla.base.shop/
什麼是COCO VILLA Owners
COCO VILLA Owners是一種以實惠的價格擁有別墅，同時也能獲得資產收益的新機制(專利申請中)。
COCO VILLA Owners的機制
所有者每年最多可自行使用120晚(※1),未使用的天數則作為貸別墅營運，將收益用於支付營運成本，剩餘部分將分配給各位所有者。
住宿時可使用COCO VILLA Owners獨有的「COCO VILLA點數」,不僅能入住自己擁有的別墅，還能入住全國各地非自己擁有的COCO VILLA。
此外，由於可以擁有所有權，因此也能獲得出售(※2)、繼承，乃至於透過折舊節稅的好處。
※1 每間物件所有者全員可住宿的最大天數(適用旅館業法的物件每年可出租120晚，民宿物件每年可出租180晚)。 ※2 持有義務為2年，之後本公司將進行轉售。
據點說明會 資訊登錄
成為所有者，請務必先參加說明會。
服務概要:https://owners.coco-villa.jp/scheme/
資料索取:https://owners.coco-villa.jp/document-request/
營運公司資訊
公司名稱:ココザス株式會社(COCOZAS Co., Ltd.)
代表人姓名:代表取締役 CEO 安藤 義人
設立日期:2016年7月11日
所在地:〒105-0003 東京都港區西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋大樓 3F
公司HP:https://cocozas.jp/
事業內容:展開綜合性度假租賃平台「& VILLA」(企劃、啟動支援、營運代理「& 住宿管理」等),開發、營運貸別墅品牌「COCO VILLA」,展開共同所有模式「COCO VILLA Owners」,都市型私人三溫暖事業(營運「COCO VILLA sauna」),個人向生活設計事業(資產形成/轉職支援/住宅相關)。
FACT BOX · 重點整理
- 來源：PR TIMES
- 分類：不動産投資
- 相關組織：COCO VILLA Owners