兼顧「收益」與「社會貢獻」的全新不動產形態　全國收益不動產搜尋網站『稼働中物件ナビ』正式上線

此次，專營空屋活化事業的地域共創新創企業 Cool Connect 株式會社（總部：群馬縣伊勢崎市，代表取締役：神戶 翔太）宣布正式公開專攻已開始產生收益物件的不動產投資資訊網站「稼働中物件ナビ」。 本服務為以租賃中、全室滿租運營中等已開始運用的收益物件為主要刊載內容的不動產投資資訊網站。除了價格與投資報酬率之外，還可依物件種類、屋齡、建築結構、總戶數、格局、距車站步行分鐘數、土地面積，以及「全室滿租中」「屋主直售物件」「降價」等條件進行搜尋，設計上讓投資人能更輕鬆找到符合自身方針的物件。 官方網站：https://kadouchu.jp/

服務推出背景 根據總務省「令和5年住宅、土地統計調查」，截至2023年，日本國內空屋數量為900萬2千戶，空屋率為13.8%，創歷史新高，空屋增加問題已成為顯著的社會課題。 Cool Connect 株式會社長期從事將空屋再生並活用為收益物件的事業。此次為促進空屋轉化為收益物件並推動其流通與活用，正式公開了專攻現行運營中收益物件的資訊網站「稼働中物件ナビ」。

關於『稼働中物件ナビ』 「稼働中物件ナビ」是專攻已開始產生收益之物件的不動產投資資訊網站。網站內涵蓋整棟大樓、整棟公寓、獨棟出租住宅、區分所有大樓、事業用物件、土地等多種物件類型，可透過價格區間、投資報酬率、屋齡、面積等多項條件組合搜尋。

本服務特色 1．專攻已開始產生收益的物件 以租賃中、全室滿租運營中等收益物件為主要刊載內容，聚焦於投資判斷初期最重視的「現況收益性」。

2．重視搜尋條件便利性的設計 除了價格、投資報酬率、物件種類、屋齡、建築結構、總戶數、距車站步行分鐘數、土地面積等基本條件外，還可透過「降價」「全室滿租中」「屋主直售物件」等實際評估時有用的條件進行搜尋。

Cool Connect 株式會社 Cool Connect 株式會社是同時解決「空屋問題」與「地方一級產業課題」，兼顧收益與社會貢獻的地域共創新創企業。推展將空屋轉化為與地域創生相連之收益物件的獨特模式，為投資人的資產形成及地方就業維持、食品供給做出貢獻。 未來將透過「稼働中物件ナビ」強化向投資人提供收益物件資訊，同時拓展空屋及閒置不動產新的流通與活用可能性。