【Crasco】石川縣居住選擇出現變化，發布自2008年以來的租賃市場報告

以石川縣為中心開展房地產租賃管理與仲介業務的 Crasco 公司（總部：石川縣金澤市，代表取締役社長：小村典弘），於2026年4月針對房地產所有者發布了分析2026年旺季租客動向及石川縣租賃市場變化的《2026年石川縣租賃市場報告》。自2008年有記錄以來，Crasco 每年旺季結束後都會分析石川縣內的租賃市場與租客動向，並將其作為市場報告發布給房東。本次研討會原定名額50人，最終有81人報名，並在更換場地後順利舉行，參加者滿意度達到100%。2026年版報告針對物價上漲、利率上升及修繕費用高漲帶來的嚴峻經營環境，結合具體的市場數據與物件改善案例，探討如何打造讓租客滿意的居住空間，並連結至房東的永續經營。研討會由 Crasco Holdings 的專務取締役清水秀晴主講，他強調了「市場」、「競爭對手」與「自有物件」三個視角的重要性，並指出不能僅憑直覺，必須結合數據與現場情況來判斷物件價值。此外，租客在到店前已透過網路完成大部分篩選，包括比較租金、初期費用、設備、照片及虛擬看房等。在石川縣，對於停車場、免費網路、影像對講機、宅配箱及寵物友善等提升生活便利性與安心感的設備需求日益增加。針對修繕費用負擔加重的問題，Crasco 推出了新的維護方案「Zero-Mente」，透過每月定額制來抑制突發性支出，並確保對租客的快速回應。模擬顯示，對於一棟25戶的物件，五年內可節省約28%的修繕成本。Crasco 將持續透過市場數據分析、設計翻新、設備提案及修繕成本優化，致力於提升地方城市租賃住宅的價值。