いい生活完成電子決済等代行業登記，成為首家以此身份註冊的上市垂直SaaS供應商

推動房地產市場數位轉型的株式会社いい生活(總部位於東京都港區，代表取締役社長 CEO:前野 善一，東證Standard:3796,以下簡稱:いい生活),透過提供涵蓋房地產業務的垂直SaaS及推動業務效率化的BPaaS(※1),今日宣布已完成金融廳指定的電子決済等代行業者的登記註冊。

在金融廳電子決済等代行業者的登記名單中，本公司是首家以上市公司營運、專注於房地產產業的垂直SaaS供應商身份，完成將銀行API直接串接至賃貸管理核心業務的登記。

いい生活完成電子決済等代行業登記，成為首家以此身份註冊的上市垂直SaaS供應商

登記背景與目的

日本的賃貸管理業務，涉及宅地建物取引業法、借地借家法、賃貸住宅管理業法、統一發票制度、電子帳簿保存法等，是全球法規複雜性極高的業務領域。いい生活在此環境下，已開發並營運了超過20年的業務核心系統，並提供給全國1,589家公司、4,849家分店使用。

本次取得電子決済等代行業者的登記，是為了取得與主要金融機構實現銀行API串接的法律基礎(有關合作夥伴的詳細資訊將另行通知)。藉此，賃貸管理公司每月進行的租金收款確認業務，將能實現銀行帳戶的進出帳資料直接自動串接至「いい生活賃貸管理クラウド」。

過去，賃貸管理業務的負責人每月需手動登入網路銀行下載明細，再上傳至SaaS系統。導入銀行API串接後，此流程將自動化，可消除匯入錯誤及重複匯入的問題，同時透過「いい生活賃貸管理クラウド」內建的生成式AI學習功能，進一步提升確認精確度。這將使長期以來為龐大工作量所苦的賃貸管理業務負責人，從每月例行性業務的負擔中解放出來，能將時間用於提升租戶及物業所有者的滿意度，這才是他們真正應該投入時間的面向。

登記背景

「電子決済等代行業」是指接受使用者委託，代為處理電子化取得銀行等金融機構的帳戶資訊(餘額及交易紀錄),以及代為發出匯款、轉帳等支付指示的業務。此業務旨在提升支付便利性及確保安全性，僅限取得財務局登記的業者方可經營，截至2026年5月底已有123家公司完成登記。

透過登記成為電子決済等代行業，いい生活的服務將可與銀行的開放API進行串接。未來，我們將把銀行API串接功能整合至「いい生活賃貸管理クラウド」等服務中，進一步推動房地產公司匯入匯款業務的效率化。

「越用越強大」的正向循環

いい生活的目標是打造「越用越強大的房地產業務核心系統」。

透過銀行API自動匯入收款資料 → AI收款輔助功能持續學習 → 收款精確度越高，客戶業務負擔越輕 → 越多客戶使用 → 資料累積，精確度進一步提升

本次登記將開啟此正向循環的入口。

20年的結構化房地產業務數據、全國1,500家公司、4,800家分店以上的客戶基礎，以及對產業專門業務流程的深入理解——這些要素的結合，將使我们能持續為客戶提供いい生活獨有的價值。

未來發展

以此登記為起點，いい生活將陸續推動以下措施。

與主要金融機構簽訂銀行API使用合約(預計年內完成)

開發並開始提供「いい生活賃貸管理クラウド」的銀行API串接功能

向使用「いい生活賃貸管理クラウド」的主要房地產管理公司提供服務(包含已確認意向的公司，將陸續提供)

いい生活將持續加速在金融×房地產×AI領域的投入，推動「越用越強大」的房地產業務核心系統進化。

※1 BPaaS:Business Process as a Service的縮寫，意指在雲端上委外處理業務流程

·株式会社いい生活 公司概要 https://www.e-seikatsu.info/

いい生活以「透過科技與心，創造更多美好生活」為使命，提供房地產業務雲端服務及房地產平台服務的房地產科技企業。我們快速且彈性地應對房地產市場的法規變動及IT化趨勢，透過涵蓋房地產業務的完整SaaS產品線，推動房地產市場的數位轉型。いい生活不僅為房地產市場相關企業提供服務，更透過貼近日本各地區的解決方案，致力於實現「創造循環美好生活的社會機制」的願景。

株式会社いい生活

公司名稱: 株式会社いい生活

所在地: 東京都港區南麻布五丁目2番32號 興和広尾ビル3F

設立日期: 2000年1月21日

資本額: 628,411,540日圓(截至2026年3月底)

事業內容: 開發並提供房地產市場用SaaS

【關於本案的諮詢窗口】

株式会社いい生活 市場行銷本部 公關部

電話:03-5423-7836(平日9時~18時) 電子郵件:[email protected]