比起從零創業，不如收購已獲利民宿。民宿M&A入門研討會，Batonz上市讓微型M&A擴及個人

如果要開設民宿，不如考慮已獲利的民宿。這是一場關於踏實且正確經營民宿的入門研討會，由擁有超過5000名YouTube訂閱者的前銀行員主講。隨著Batonz上市，民宿M&A的熱潮也正向個人投資者擴散。

Finance Eye股份有限公司（總部：大阪府，代表董事：田中琢郎）將於2026年6月13日（週六）下午1點30分，針對上班族、個人投資者、房地產投資者以及考慮在M&A平台上進行事業投資的人士，舉辦活用Batonz、Tranbi等M&A平台的「民宿M&A實務研討會」。

2026年4月21日，營運M&A與事業傳承支援平台「BATONZ」的Batonz股份有限公司，於東京證券交易所成長市場掛牌上市。預期這將使社會對微型M&A與個人M&A的關注度進一步提升。

然而，即使現在能夠在M&A平台上尋找案件，也並不代表所有案件都適合投資。

特別是民宿M&A，如果只看表面的營業額或收益率是非常危險的。 若不確實檢視營業額、利潤、住房率、評價、清潔體制、代管營運、許可證、消防、鄰居應對、接手後的重現性、融資評估乃至退場策略，買下後恐將面臨「收益不如預期」、「佔用太多個人時間」以及「無法再次轉售」等風險。

Finance Eye憑藉其在微型M&A與民宿投資支援方面的豐富實績，協助將已獲利的民宿評估為真正的「投資標的」，並提供陪伴式支援，讓上班族與未具經驗者也能挑戰建立獲利資產。

在本研討會中，具備前銀行員背景、致力於微型M&A與民宿M&A支援的Finance Eye代表田中琢郎，將實務解說在Batonz與Tranbi時代下，如何分辨「可以買的民宿與千萬不能買的民宿」。

舉辦日期與時間 2026年6月13日（週六） 13:30〜

舉辦形式 線上ZOOM／實體會場參與

Batonz上市，微型M&A擴及個人投資者的時代來臨 過去，M&A常給人一種只有大企業或中小企業經營者才會參與的強烈印象。 但是，隨著M&A媒合平台的普及，現在已經是一個連上班族或個人投資者，都能尋找小型事業、店鋪、網路服務或住宿事業等M&A案件的時代。

Batonz的上市是微型M&A更被大眾認知的重要轉捩點。 未來，不僅是法人，個人「買下小事業來獲取收益」的趨勢預期也將加速發展。不過，在M&A平台上看到案件與挑選出能成功獲利的投資案件，完全是兩碼子事。

尤其是當個人投資者或上班族參與M&A時，以下三點至關重要：

資金 包含自有資金與融資在內，是否能以無負擔的投資額度開始。

時間 在保有本業的同時，是否能透過外包或系統化機制來營運。

重現性 在賣方退出後，是否有依據能維持營業額、利潤及營運體制。

作為容易滿足這三點的投資標的，Finance Eye所關注的正是已獲利的民宿，以及能成為獲利資產的民宿M&A。

民宿已從「從零創業」轉向「買下已獲利事業」的時代 對民宿感興趣的人在網路上搜尋時，通常會找到「民宿創業」、「如何開始Airbnb」、「旅館業許可」、「住宅住宿事業申報」等資訊。

然而，Finance Eye所提案的民宿投資，並非單純的從零創業。 而是透過M&A取得已經擁有營業額、評價、營運實績，且具備清潔、房客應對及OTA（線上旅行社）操作機制的民宿，也就是投資已獲利的民宿。

若從零開始經營民宿，將面臨選址、挑選物件、許可證申請、消防法規對應、內部裝潢、家具家電採購、建立清潔體制、房客應對、定價策略、獲取評價以及挑選代管公司等諸多挑戰。

相對而言，已獲利民宿的M&A，可以讓投資者在確認過往的營業額、利潤、住房率、評價及營運體制後，再做出投資判斷。

換句話說，民宿M&A不是將民宿視為「正要開始的副業」，而是視為一項取得已經在運作的小型住宿事業的投資。

不過，也存在危險的民宿M&A 民宿M&A蘊藏著巨大的潛力。但並非所有案件都是安全的。 如同房地產投資或一般的M&A，民宿M&A中也絕對存在著千萬碰不得的地雷案件。