ナウキャスト、法人データベースと生成AIを活用し、サンフロンティア不動産のプロパティマネジメント高度化を支援

AI時代の金融インフラを提供するFinatextグループの株式会社ナウキャスト（以下「ナウキャスト」）は、法人データベースおよび生成AI技術を活用し、サンフロンティア不動産株式会社（以下「サンフロンティア不動産」）のプロパティマネジメント（PM）業務の高度化を支援しました。本取り組みにより、サンフロンティア不動産は、従来の「管理・対応型」のPMから、テナントの事業成長に合わせた「提案型」のオーナーシップへの変革を加速させます。

サンフロンティア不動産は、都心部を中心に約550棟のPM業務を受託しています。従来、ビル管理は賃料回収や修繕対応といった「守りの管理」が中心でしたが、今回の取り組みではナウキャストのデータ解析技術を活用し、テナント企業の変化を早期に把握する仕組みを構築しました。

具体的には、各テナントの従業員数の推移や求人活動の活発化をデータでモニタリングし、事業拡大の兆候があるテナントを自動検知します。さらに、生成AIがテナントへのアプローチ根拠を要約してPM担当者に通知することで、属人化しがちな現場の判断をサポートします。これにより、各テナントのニーズに即したきめ細かなサービスの提供が可能となります。