附服務型老年住宅「Cocofump系列」新開設2個據點

學研控股株式會社（東京、品川／代表取締役社長：宮原博昭）的集團公司，從事老年支援事業的學研Cocofump株式會社（東京、品川／代表取締役社長兼COO：森猛／以下簡稱「本公司」），於2026年5月1日新開設了兩處附服務型老年住宅（以下簡稱「附服務型住宅」），分別是「Cocofump兵庫駅前」（兵庫縣神戶市）和「Cocofump高松西寶町」（香川縣高松市）。

Cocofump兵庫駅前 外觀

Cocofump高松西寶町 外觀

本公司以附服務型老年住宅為中心，在全國範圍內展開老年住宅和設施。

此次是兵庫縣的第4個據點，也是香川縣的首次開設。

全國營運據點數達到238個，居室數為12,569間。

今後，本公司將繼續透過提供優質的老年住宅和服務，為創造一個即使年齡增長，每個人都能安心生活的環境做出貢獻。

「Cocofump兵庫駅前」住宅概要

所在地：兵庫縣神戶市兵庫區浜崎通3-15

居住權形態：租賃

入住條件：年滿60歲以上者（需經本公司規定審查）

開設年月：2026年5月

土地建物權形態：事業主體非所有、建物租賃契約

事業主體：學研Cocofump

居室面積：18.1㎡～64.42㎡

居室設備：廁所、洗臉台、衣櫃、空調、照明、灑水器、緊急通報裝置、節奏感應器（部分）・浴室（部分）・迷你廚房（部分）・室內洗衣機放置處（部分）

共用設施：食堂、多功能廁所、諮詢室、洗衣室、更衣室、個人浴室、照護浴室、廚房區

併設設施：居家照護

照護保險：可利用居家服務

物業詳細頁面：https://www.cocofump.co.jp/facilities/hyogoekimae/

「Cocofump高松西寶町」住宅概要

「Cocofump高松西寶町」採用低環境負荷的建築規格，是本公司營運的附服務型住宅中第9棟達到ZEB Ready※水準的建築物。

這是作為四國旅客鐵道株式會社推動的高松市西寶町（舊研修中心舊址）一體化開發項目的一部分而開設的。1樓設有交流大廳、租借會議室，並計劃舉辦多世代交流活動等。

所在地：香川縣高松市西寶町2-7-36

居住權形態：終身租賃契約

入住條件：年滿60歲以上者（需經本公司規定審查）

開設年月：2026年5月

土地建物權形態：事業主體非所有、建物租賃契約

事業主體：學研Cocofump

居室面積：20.96㎡～62.44㎡

居室設備：廁所、洗臉台、衣櫃、空調、照明、灑水器、護士呼叫器、節奏感應器（部分）・廚房（部分）・浴室（部分）・室內洗衣機放置處（部分）

共用設施：食堂、無障礙廁所（多功能廁所）・諮詢室、洗衣室、更衣室、個人浴室、照護浴室、廚房區、休息室

併設設施：居家照護、日間照護

照護保險：可利用居家服務

物業詳細頁面：https://www.cocofump.co.jp/facilities/takamatsusaihouchou/

※ZEB（Net Zero Energy Building） Ready…指透過節能，將年度一次能源消耗量減少50%以上的建築物。

【全國238個據點 學研的老年住宅「Cocofump系列」】

這是教育、出版的學研集團於2004年啟動的老年支援事業的主力服務。

透過重視員工動線效率的設計和營運知識，實現了適合上班族家庭的價格帶。此外，其理念是提供一個未來安心的住所，擁有24小時365天安全無虞的環境，並可根據需要獲得照護服務。目前，以附服務型老年住宅為中心，在全國238個據點展開。（截至2026年5月1日）

學研Cocofump株式會社（Gakken Cocofump Co., Ltd.）

https://cocofump.gakken.co.jp/

代表取締役社長兼COO：森猛

法人設立年月：2008年5月15日

所在地址：〒141-8420 東京都品川區西五反田2丁目11番8號

電話號碼：03-6431-1860（代表）

事業內容：・附服務型老年住宅及收費老人之家等的企劃、開發、營運，指定居家服務事業（居家照護、居家照護支援、日間照護、短期入住生活照護及其他）

・特許經營事業

・不動產租賃相關事業