二手房收購轉售第一品牌Kachitas在北海道同時開設兩家新店

經營二手房收購和改造業務的株式會社Kachitas（代表董事社長：新井健資，總公司：群馬縣桐生市，證券代碼：8919，以下簡稱Kachitas）宣布，將於2026年5月7日（星期四）在北海道開設第10家和第11家店鋪，即苫小牧店（北海道苫小牧市）和名寄店（北海道名寄市），並開始營業。隨著這兩家店鋪的開設，Kachitas的營業據點將達到全國第139家和第140家。

開設背景 此次開設的兩家店鋪面臨兩種不同的挑戰：一個是人口持續減少的地區，另一個是因產業聚集導致住房需求急劇增加的地區。 名寄市是一個人口規模相對較小的地區，面臨著居民老齡化和空置房屋增加的挑戰*²。 另一方面，近年來，苫小牧市周邊地區的住房需求因半導體相關工廠的進駐等背景而增加，房價呈現上漲趨勢*³。 在這種情況下，改造現有空置房屋並以可負擔的價格供應，被認為是擴大根據各地區挑戰量身定制的住房選擇的手段之一。 本集團累計收購和改造了超過10萬套空置和二手房屋，並通過轉售業務，致力於解決空置房屋問題和提供經濟適用房。我們的全國平均售價約為1600萬日元，換算成貸款支付約每月4.6萬日元，與租金相當。我們旨在苫小牧市和名寄市周邊地區提供相同水平的住房，支持包括育兒家庭在內的廣泛人群購房。因此，這也促進了地區定居並防止了空置房屋管理不善等問題。*⁴～⁸ 未來，我們將繼續根據各地區的情況，建立與地方政府諮詢窗口等相關機構的信息共享體系，並通過不斷的信息交流，為空置房屋的適當利用和居住環境的改善做出貢獻。

<本公司改造空置房屋的實例> Kachitas苫小牧店管轄的北海道安平町改造實例。

<新開店鋪概要> Kachitas 名寄店 〒096-0012 北海道名寄市西2條南6丁目27番地2 Medicare大樓1樓 電話:01654-2-3701 傳真:01654-2-3702

<店鋪評論> 在名寄店管轄的地區，由於人口減少和繼承等原因，空置房屋不斷增加，同時由於新建房屋價格上漲，許多地區的住房選擇有限。我們的店鋪除了名寄市內，還管轄稚內市等北海道北部廣闊的地區，並應對周邊人口2,000至3,000人的城鎮。通過利用空置房屋進行住房改造，我們致力於創造符合地區實際情況的居住環境，並認真對待每一次諮詢。

Kachitas 苫小牧店 〒053-0032 北海道苫小牧市綠町1丁目22番2號綠町事務所、店鋪 電話:0144-33-9527 傳真:0144-33-9528

<店鋪評論> 近年來，苫小牧周邊地區除了空置房屋問題日益嚴重外，由於地區開發和房價飆升，越來越多的人表示「想買房但選擇有限」和「不知道如何處理空置房屋」。我們的店鋪旨在通過利用空置房屋進行住房改造，提供根據情況和需求量身定制的靈活選擇。我們年輕、紮根社區的團隊將作為一個易於接觸的諮詢點，認真處理每一次諮詢。我們將努力成為空置房屋困擾者可以首先諮詢的選擇之一，幫助他們減輕負擔。

註釋 *¹：根據2025年二手房收購轉售年度銷售排名（Reform Sangyo Shimbun調查） *²：根據第2次名寄市空置房屋等對策計劃（令和3年 名寄市） *³：根據國土交通省「地價公示價格形成要因等概要<北海道～靜岡縣>」 *⁴：根據國土交通省「土地綜合信息系統」中，符合以下條件的物業平均價格（交易時期：2024年4月～2025年3月／建築時期：2024年1月以後／種類：宅地（土地和建築物）／總樓面面積：50㎡以上200㎡以下／建築物用途：住宅） *⁵：2024年4月至2025年3月的平均售價 *⁶：租金為月租。不包括單身家庭。 *⁷：地方新建房屋和Kachitas單獨金額是根據平均交易價格，全額貸款、0日元自備款、35年還款、固定利率1.0%、無獎金支付計算的金額。 *⁸：來源：總務省「令和5年 住宅、土地統計調查 住宅及家庭基本統計」

公司概要 公司名稱：株式會社Kachitas 所在地： 【總公司】〒376-0025 群馬縣桐生市美原町4番2號 【東京本部】〒104-0033 東京都中央區新川2丁目9−11 PMO八丁堀新川9樓 代表者：代表董事社長 新井健資 資本金：37