調查：大阪中南河內新建透天厝首選八尾市 各收入層皆重視交通便利

營運房屋諮詢窗口「Kufu Ietate Counter」及住宅展覽會「Kufu Ietate Fair」的 Kufu Sumai 公司（總部：東京都港區，代表董事社長：長井健尚），針對大阪府的中河內、南河內與堺市地區的使用者進行了「依家庭年收入區分的新建透天厝理想居住地區」調查。結果顯示，八尾市在所有年收入階層中皆獲得第一名，這表明無論家庭收入多寡，民眾普遍偏好生活機能優越的主要城市。

【調查概要】 ・調查對象：大阪府內 2 家「Kufu Ietate Counter」門市的使用者 ・有效問卷數：116份 ・調查方法：針對門市使用者的問卷調查 ・調查期間：2024年12月1日至2025年11月30日

【調查摘要】 ・「八尾市」以12票居冠，成為最多人考慮購屋的地區。 ・第2名為「松原市」（11票），第3名為「東大阪市」（10票）。前3名地區皆獲得10票以上。 ・第4名為「堺市北區」（9票），第5名為「堺市堺區」（8票）。 ・第6名以下依序為「堺市美原區」（5票）、「堺市西區」、「堺市中區」、「羽曳野市」（各4票），以及「大阪市東住吉區」（3票）。 ・前5名地區合計獲得50票，顯示購屋考量地區有集中於特定區域的趨勢。

【依家庭年收入的趨勢】 無論是年收入 400 萬至 1,099 萬日圓以上的各個階層，「八尾市」、「松原市」、「東大阪市」等前往主要城市交通便利的地區皆名列前茅。 年收入 400 萬至 900 萬日圓的中等收入族群，重視「CP值與交通便利性」的平衡，傾向支持郊區物件；相對地，年收入 1,000 萬日圓以上的高收入族群，則明顯偏好以「堺市內地區」為主，重視「居住環境」與「地區品牌」價值。

【志願理由】 選擇購屋地區最常見的理由為「交通相關」共16票，顯示通勤與移動的便利性是核心判斷標準。 其次為「靠近老家或家人」（8票），顯示除了便利性外，民眾也重視育兒支援等在地人際網絡。「預算與價格」（6票）、「土地條件」（6票）亦佔一定比例。特別在松原市，「交通便利」（7票）與「靠近老家」（5票）兩項理由皆很突出，被視為能兼顧兩種需求的地區。

Kufu Sumai 秉持「讓蓋房子變得更有趣、更自由」的理念，持續提供「Kufu Ietate Counter」免費諮詢及舉辦相關展覽活動。