【Kufu Sumai 調查】山梨縣新建獨棟住宅的「脫離市中心」趨勢。因土地價格、便利性與自然環境而受青睞的隱藏版住宅區調查

株式會社 Kufu Sumai 針對山梨縣內的「Kufu Ietate Counter」進行調查，公布了縣內高性價比的「隱藏版住宅區」。隨著甲府市中心地價上漲，越來越多購屋族轉向周邊地區，以在土地價格、生活便利性及自然環境間取得平衡。本次調查期間為2026年5月1日至5月31日。

調查指出的隱藏版住宅區包括： 1. 中央市東花輪：前往大型商業設施「永旺夢樂城甲府昭和」非常便利。相比甲府車站周邊75坪土地約需1,700萬日圓，該區僅需約750萬日圓。 2. 南阿爾卑斯市小笠原：受惠於中部橫斷自動車道通車，交通便利性大增。甲府車站周邊70坪約1,600萬日圓，該區約900萬日圓，省下的土地預算可投資於房屋建築與設備。 3. 笛吹市石和町：擁有國內知名溫泉區的寧靜住宅環境，且前往甲府市中心交通便利。甲府車站周邊60坪約1,600萬日圓，該區約1,000萬日圓。 4. 甲斐市大垈：日常可眺望富士山，景觀優美且無密集住宅區的壓迫感。甲府車站周邊75坪約1,700萬日圓，該區約1,000萬日圓。 5. 北杜市高根町：依據資料，150坪土地約需600萬日圓，為自然環境優美的地區。

這些地區為尋求高性價比住宅的民眾提供了絕佳選擇。