在東京買房是種「懲罰遊戲」嗎？針對 23 區 1.2 億日圓時代，小型反擊品牌「Anabar!」正式啟動

在東京，一般人想要擁有自己的房子變得越來越困難。2026 年，東京 23 區中古公寓的平均價格突破了 1.2 億日圓。

面對這樣的現實，我們提出了另一個選擇：以中古公寓結合裝修翻新，總價約 4,000 萬日圓左右的務實居住型態。

MADRE 株式会社（總部位於東京都立川市）正式推出了新品牌「Anabar!」。

背景：讓購房變成「懲罰遊戲」的東京 目前的東京房地產市場出現了嚴重的扭曲。 ・23 區中古公寓平均價格突破 1.2 億日圓，刷新歷史紀錄。 ・海外資本與強勢雙薪家庭集中在市中心。 ・購房門檻已達到一般收入階層無法企及的水準。 結果導致了「普通上班族無法買房」的情況。買房似乎已成為少數人的遊戲。

「Anabar!」的提案 「Anabar!」是對此現狀的一種微小反擊。我們不只追求市中心的便利性與資產價值，更關注「生活品質」與「務實價格」之間的平衡。因此，我們選擇的不是所謂的熱門地區，而是尚未被過度評價的「穴場（隱藏版好地方）」。

總價 4,000 萬日圓的務實解法 「Anabar!」主要提案為結合中古公寓購置與裝修翻新費用，總價控制在 4,000 萬日圓左右的方案。 ・稍微遠離市中心。 ・放下過度的品牌價值。 ・取而代之的是獲得更寬敞的空間與舒適性。 這項提案不以「距離車站」或「資產價值」為首要考量，而是從「該如何生活」出發重新選擇住所。

地區選擇策略 目標區域為以立川為起點的多摩地區，以及東京周邊郊區。 ・具備充足的自然環境與生活機能。 ・同時，尚未因過度受歡迎而導致價格飆漲。 我們將嚴選這些地區的物業，透過裝修翻新來重新設計其價值。

追求的生活型態 「Anabar!」的目標是打造「普通上班族能在無負擔還款下，過上豐裕生活的家」。讓住宅回歸到「生活的基礎」，而非「資產博弈」。這就是該品牌的初衷。