【「首都圏でマンション在庫増」の裏側】実は都心高額マンションに集中していた
【調査概要】 調査期間：2022年1月～2026年6月 調査機関：マンションリサーチ株式会社 調査対象：東京都中古マンション サンプル事例数：96,416事例 「首都圏の在庫増加」という報道… · 2026-08-14
マンションリサーチ株式会社 ニュースリリース
湾岸マンション「10％値下げ」は通過点か？ 金利上昇で問われる本当の適正価格
【調査概要】 調査期間：2023年1月～2026年6月 調査機関：マンションリサーチ株式会社 調査対象：中央区・江東区の中古マンション サンプル事例数：106,877事例 調査方法：公開され… · 2026-08-07
都市型マンションブランド「アトラス」の中古市場評価をデータで分析｜建替えの知見、都心好立地、開発思想が支えるブランド価値
マンションリサーチ株式会社（本社所在地：東京都千代田区神田美土代町5-2、代表取締役社長：山田力）は、マンション市場の長期的な変化を把握するため、全国14万3,000棟のマンションデータを公開している… · 2026-08-06
不動産売買事例検索サービス「不動産データクラウド」のサービスロゴをリニューアル！
マンションリサーチ株式会社(本社：東京都千代田区、代表取締役：山田 力)は、 全国の不動産売買事例検索サービス「不動産データクラウド」において サービスロゴを2026年8月5日(水)にリニューアル… · 2026-08-05
今、港区で選ぶべきマンションとは？ 在庫データから見えた『価値が残るマンション』の条件
港区では築浅マンションの在庫が急増している 出典:福嶋総研 港区の中古マンション市場を築年別に分析すると、2024年7月以降、築年の新しいマンションの在庫が急激に増加していることが分かります。港区… · 2026-07-31
「管理組合収支」が老朽化マンションの未来を分ける 建設工事費高騰時代の資産価値と管理
【調査概要】 調査期間：2024年1月～2025年12月 調査機関：マンションリサーチ株式会社 調査対象：全国の中古マンション サンプル事例数：526,545事例 調査方法：公開されている中… · 2026-07-24
首都圏中古マンション価格は本当に下落局面なのか
【調査概要】 調査期間：2023年1月～2026年6月 調査機関：マンションリサーチ株式会社 調査対象：首都圏の中古マンション サンプル事例数：143,955事例 調査方法：公開されている中… · 2026-07-17
政策金利1％で東京都中古マンション市場に二極化 都心は流動性低下、住宅地は実需が支える底堅い市場へ
2026年6月、日本銀行は政策金利を1.0％へ引き上げました。ゼロ金利政策の終了から段階的に進められてきた利上げは、新たな金融環境への転換点を迎えたと言えます。 政策金利の引き上げは、住宅ローン金利… · 2026-06-19
墨田区が映し出す東京都中古マンション市場の未来
東京都内における最寄り駅別の50㎡以上の中古マンション在庫の推移を調査しました。 前回の記事では東京都23区全体の在庫推移について分析しましたが、区単位で市場を見るだけでは、各エリアが持つ個性や需要… · 2026-07-10
都心高騰が生んだ需要移転。主役となった城東エリア（足立区・葛飾区・江戸川区）
【調査概要】 調査期間：2024年1月～2026年3月 調査機関：マンションリサーチ株式会社 調査対象：東京都23区内の中古マンション サンプル事例数：438,586事例 調査方法：公開され… · 2026-07-03
【都心3区マンション】再開発エリアのマンションは売れ残り増加？ 一方で住宅エリアは安定需要
【調査概要】 調査期間：2024年1月～2026年3月 調査機関：株式会社マンションリサーチ 調査対象：東京都23区内の中古マンション サンプル事例数：182,367事例 調査方法：公開され… · 2026-05-15
東京23区は高流動を維持、港区で失速－中古マンション市場に現れた構造転換
都心中古マンション市場は全体で高流動だが、港区等で失速の兆し。 · 2026-03-28
東京23区は高流動を維持、港区で失速－中古マンション市場に現れた構造転換
都心中古マンション市場は全体で高流動だが、港区等で失速の兆し。 · 2026-03-28
大阪都心のマンションは高すぎるのか？ 値下げ急増の理由
【調査概要】 調査期間：2024年1月～2026年6月(24日現在) 調査機関：マンションリサーチ株式会社 調査対象：大阪市内の中古マンション サンプル事例数：50,435事例 調査方法：公… · 2026-06-26
【マンション市場】「第二の大井町」はどこか？ 都心周辺ポテンシャルエリアを探る
マンションリサーチと福嶋総研の調査によると、大規模再開発と都心価格高騰の波及により、大井町の中古マンション価格が都心並みに急上昇。次に同様のポテンシャルを持つ「第二の大井町」を探る分析が発表されました… · 2026-05-08
新築マンション減少時代における立地選別：マンション開発を引き寄せる新幹線停車駅
マンションリサーチ社の調査により、建築工事費の高騰が新築マンションの供給減と価格上昇を招いていることが明らかになった。この結果、デベロッパーによる開発はより厳しく選別され、資産価値が維持されやすい新幹… · 2026-04-10
~2026年1Q~東京都中古マンション市場の四半期レポートを公開
マンションリサーチ株式会社は、2026年1月～3月の東京都中古マンション市場に関する四半期レポートを公開しました。都心高価格帯での調整局面と23区全体の堅調さという二極化が鮮明になり、買い手の慎重姿勢… · 2026-04-30
【不動産買取再販の「薄利」問題を解消】AI仕入れ支援ツール『Drago』、リフォーム費・借入金利まで網羅した「詳細費用計算」機能を公開
AIツール『Drago』が詳細費用計算機能を公開。 · 2026-04-02
山手線内側で中古マンション在庫増加。在庫が示す「都心離れ」と需要シフトの始まり
株式会社マンションリサーチは、2024年1月〜2026年3月の東京都23区内の中古マンション市場データを分析した。山手線内側や湾岸エリアの高価格帯タワーマンションを中心に在庫が急増しており、価格高騰に… · 2026-05-22
2026年第1四半期、中古マンション市場に変化 都心5区で値下げ圧力強まる
マンションリサーチ社の調査で、2026年第1四半期に東京都心5区の中古マンション市場で値下げ圧力が強まっていることが判明。市場の二極化が鮮明になり、高価格帯の調整局面に入った可能性を示す重要なシグナル · 2026-04-03
中央区で異変、世帯増加に急ブレーキ 湾岸バブル失速の兆し
東京23区の中古マンション市場で価格高騰による需要減退が顕在化。特に中央区・湾岸エリアで販売長期化と値下げが増加し、世帯数増加率が鈍化している。 · 2026-04-24
【都心3区マンション】再開発エリアのマンションは売れ残り増加？ 一方で住宅エリアは安定需要
【調査概要】 調査期間：2024年1月～2026年3月 調査機関：株式会社マンションリサーチ 調査対象：東京都23区内の中古マンション サンプル事例数：182,367事例 調査方法：公開され… · 2026-05-15
戸建需要が証明する東京都住宅市場の底力 マンション在庫増加は「バブル崩壊」ではなく実需回帰か
マンション価格が高騰する東京都の住宅市場において、安価で広い空間を確保できる戸建住宅への需要が拡大している。マンションとの価格差は約1,500万円に達しており、実需層の選択基準に変化が見られる。 · 2026-06-05
【73カ月ぶり下落】都心3区のマンション市場に何が起きているのか？絶対に見誤ってはいけないマンション市場の今
首都圏中古マンションの成約単価が73ヶ月ぶりに下落し、特に都心3区で顕著な減少が見られた。これは、価格上昇から流動性重視の市場への転換を示唆しており、一部の高額物件では在庫の積み上がりが問題となってい… · 2026-06-12
湾岸タワマン市場は過熱から転換点！？急激な在庫増加の先に見えるのは「実需回帰というポジティブな市場」
東京都湾岸エリアの中古タワーマンション市場で、2026年に入り在庫の急増と流動性の低下が顕著になっている。高価格帯の在庫は1年強で約1.5倍に増加し、販売期間の長期化や値下げ回数の増加が見られる。これ… · 2026-05-29
【仲介業・買取再販業向け】全国の不動産売買事例検索サービス「不動産データクラウド」に新機能『土地戸建てマップ』を追加！
マンションリサーチが「不動産データクラウド」に新機能『土地戸建てマップ』を2026年4月7日に追加。地図上で土地・戸建ての売買事例を可視化し、不動産会社の仕入れ判断や査定提案の迅速化・高精度化を支援し · 2026-04-07
LINE拡張サービス「えるぽっ」を正式リリース｜マンションリサーチ株式会社
マンションリサーチ株式会社は2026年5月18日、不動産会社向けのLINE拡張サービス「えるぽっ」を正式リリースしました。このサービスは、AIを活用してLINEでのやり取りを自動要約し、顧客対応や追客… · 2026-05-18
東京建物「ブリリア」が中古市場で躍進！データが明かすJV戦略と圧倒的リセールバリューの秘密
マンションリサーチ株式会社は、東京建物「ブリリア」シリーズの中古市場での資産価値を分析。8年間で平均単価が最大約2.8倍に達する躍進と、JV戦略・ブランド思想の秘密を明らかにしました。 · 2026-04-03
LINE拡張サービス「えるぽっ」を正式リリース｜マンションリサーチ株式会社
マンションリサーチが不動産会社向けLINE拡張AIサービス「えるぽっ」をリリース。AI要約とクレーム検知で営業効率化を図る。 · 2026-05-18
【マンション市場】「第二の大井町」はどこか？ 都心周辺ポテンシャルエリアを探る
マンションリサーチと福嶋総研の調査によると、大規模再開発と都心価格高騰の波及により、大井町の中古マンション価格が都心並みに急上昇。次に同様のポテンシャルを持つ「第二の大井町」を探る分析が発表されました… · 2026-05-08
~2026年1Q~東京都中古マンション市場の四半期レポートを公開
マンションリサーチ株式会社は、2026年1月～3月の東京都中古マンション市場に関する四半期レポートを公開しました。都心高価格帯での調整局面と23区全体の堅調さという二極化が鮮明になり、買い手の慎重姿勢… · 2026-04-30
中央区で異変、世帯増加に急ブレーキ 湾岸バブル失速の兆し
東京23区の中古マンション市場で価格高騰による需要減退が顕在化。特に中央区・湾岸エリアで販売長期化と値下げが増加し、世帯数増加率が鈍化している。 · 2026-04-24
【最新調査】武蔵野市のマンション価格はなぜ高い？世帯年収・家計データから読み解く「23区西部に匹敵する」価格の理由
マンションリサーチ株式会社が、武蔵野市のマンション価格が高騰している理由を世帯年収や家計データから分析した最新調査を発表した。 · 2026-04-16
億ション市場に異変！？金利上昇で「買い手減少」のリアル
金利上昇の影響で億ション市場に買い手が減少し、異変が生じている。マンションリサーチ株式会社が現状を分析。 · 2026-04-17
2026年第1四半期、中古マンション市場に変化 都心5区で値下げ圧力強まる
<h2 class="pr-header--highlight"><strong>■ 2026年第1四半期の概況：市場は静かに転換点へ</strong></h2> <p>2026年も4月に入り、早くも… · 2026-04-03
東京建物「ブリリア」が中古市場で躍進！データが明かすJV戦略と圧倒的リセールバリューの秘密
マンションリサーチは自社サービス「マンションナビ」のデータを活用し、東京建物のマンションブランド「ブリリア」シリーズの資産性分析を公開した。2017年6月から2025年12月までの約8年間で「ブリリア… · 2026-04-03
【仲介業・買取再販業向け】全国の不動産売買事例検索サービス「不動産データクラウド」に新機能『土地戸建てマップ』を追加！
<p>マンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：山田 力）は、全国の不動産売買事例検索サービス「不動産データクラウド」において、地図上から事例検索が可能な機能を、従来のマンショ… · 2026-04-07
【不動産買取再販の「薄利」問題を解消】AI仕入れ支援ツール『Drago』、リフォーム費・借入金利まで網羅した「詳細費用計算」機能を公開
マンションリサーチは、買取再販業者向けAI仕入れ支援ツール「Drago（ドラゴ）〜仕入れの達人〜」に新機能『詳細費用計算』をリリースしました。この機能は、従来30分〜1時間かかっていた複雑なコスト計算… · 2026-04-02
億ション市場に異変！？金利上昇で「買い手減少」のリアル
マンションリサーチ株式会社が提供する情報によると、金利の上昇が億ション市場に影響を与え、買い手が減少する異変が生じています。これは住まいの「困った」を解決する同社の事業領域に関連する市場動向です。 · 2026-04-17
【最新調査】武蔵野市のマンション価格はなぜ高い？世帯年収・家計データから読み解く「23区西部に匹敵する」価格の理由
最新調査によると、武蔵野市のマンション価格は23区西部に匹敵するほど高いことが明らかになりました。その理由を世帯年収や家計データから読み解きます。 · 2026-04-16
新築マンション減少時代における立地選別：マンション開発を引き寄せる新幹線停車駅
マンションリサーチの調査によると、建築工事費の高騰と用地取得の難化により、新築マンション価格が上昇し、供給が減少している。特に新幹線停車駅周辺がマンション開発の新たな焦点となっている。 · 2026-04-10
10位は福島区！大阪市24区中古マンション価格推移と上昇率ランキング【2026年4月最新】
マンションリサーチ株式会社が「マンションナビ」のデータを基に、大阪市24区の中古マンション価格推移と上昇率ランキングを発表。過去9年間で福島区が64.9%上昇し10位にランクインした。 · 2026-04-09
【仲介業・買取再販業向け】全国の不動産売買事例検索サービス「不動産データクラウド」に新機能『土地戸建てマップ』を追加！
マンションリサーチが「不動産データクラウド」に新機能『土地戸建てマップ』を2026年4月7日に追加。地図上で土地・戸建ての売買事例を可視化し、不動産会社の仕入れ判断や査定提案の迅速化・高精度化を支援し · 2026-04-07
2026年第1四半期、中古マンション市場に変化 都心5区で値下げ圧力強まる
マンションリサーチ社の調査で、2026年第1四半期に東京都心5区の中古マンション市場で値下げ圧力が強まっていることが判明。市場の二極化が鮮明になり、高価格帯の調整局面に入った可能性を示す重要なシグナル · 2026-04-03
東京建物「ブリリア」が中古市場で躍進！データが明かすJV戦略と圧倒的リセールバリューの秘密
マンションリサーチ株式会社は、東京建物「ブリリア」シリーズの中古市場での資産価値を分析。8年間で平均単価が最大約2.8倍に達する躍進と、JV戦略・ブランド思想の秘密を明らかにしました。 · 2026-04-03
【不動産買取再販の「薄利」問題を解消】AI仕入れ支援ツール『Drago』、リフォーム費・借入金利まで網羅した「詳細費用計算」機能を公開
AIツール『Drago』が詳細費用計算機能を公開。 · 2026-04-02