「レーベン高知GRAND GATE CITY」開始銷售公告

MIRARTH Holdings株式會社(總公司:東京都千代田區/代表取締役:島田和一)的集團公司株式會社TAKARA LEBEN(總公司:東京都千代田區/代表取締役:秋澤昭一)、TC神鋼不動產株式會社(總公司:兵庫縣神戶市/代表取締役社長:藤野悅郎)、以及ART PLANNING株式會社(總公司:大阪府大阪市/代表取締役社長:砂田英行)將於7月3日起在高知縣高知市開始銷售「レーベン高知GRAND GATE CITY」。

▲外觀完工預想CG※2

【物件URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-kochi/】

本物件由株式會社TAKARA LEBEN、TC神鋼不動產株式會社、ART PLANNING株式會社三家公司聯手打造，是位於JR「高知」站徒步5分鐘的全149戶大規模公寓。我們準備了2LDK(56.65m2)~3LDK(122.11m2)、共18種多樣化的格局選擇。高樓層設有頂級格局，空間設計旨在營造更為優雅奢華的生活。本物件同時獲得「ZEH-M Oriented」與「低碳建築物」雙重認證，實現了高隔熱且節能的居住環境。

本物件特色

(1) 高知車站周邊最大※1地上15層、全149戶大規模住宅

(2) 可享受高知市區便利性的絕佳地點

(3) 躍動感與精緻感兼具的現代設計，將成為車站前區域的新地標

高知車站周邊最大※1地上15層、全149戶大規模住宅

為充分發揮全149戶的規模優勢，我們導入了「多功能室(卡拉OK/劇院)」及「健身房」,為日常生活增添樂趣。此外，為支援舒適的汽車生活，基地內設有100%※3的停車位。大規模計畫才能實現的高雅外觀，以及能呼應多樣化生活風格的豐富格局選擇，是本物件的魅力所在。

▲健身房/多功能室(卡拉OK/劇院)完工預想CG※4

可享受高知市區便利性的絕佳地點

本物件將誕生於距離JR「高知」站、土佐電交通「高知駅前」電車站徒步5分鐘的絕佳地點。不僅鄰近公家機關及大型購物中心林立的高知車站前區域，更能輕鬆享受高知市區內各式商業設施帶來的便利，是生活機能極佳的優越地點。

物件周邊有「Drug SaimeS 高知北本町店」(徒步1分)、「Ace One 高知駅前店」(徒步2分),日常購物十分便利。高知最熱鬧的「Obiyamachi商店街」也在徒步9分可達的範圍內，稍微走遠一點，還能抵達為家庭時光增添色彩的大型商業設施「AEON MALL 高知」(徒步17分),可依據生活風格靈活運用，寬廣舒適的環境由此展開。

躍動感與精緻感兼具的現代設計，將成為車站前區域的新地標

外觀採用了如河流般蜿蜒的動感曲線，大膽的設計構築出南東角戶陽台的優美弧線，為建築整體增添了存在感與躍動感。作為入口的門廳，採用了夜間照明下璀璨奪目的金色石材，以及美化牆面的精緻浮雕。對細節的極致追求，展現了作為住宅的驕傲與品格。其先進且精緻的設計，將美化街景，並突顯其作為地標的壓倒性存在感。

▲外觀完工預想CG※2、玄關大廳完工預想CG※4

▲門廳完工預想CG※5

※1.「高知車站周邊最大」意指自1990年以後發售、位於高知車站徒步10分鐘圈內的新建預售公寓中,

149戶為最大戶數。(截至2026年3月，由株式會社東京Kantei調查)

※2.5.刊載的外觀/門廳完工預想CG,係以計畫階段的圖面繪製而成,

實際狀況可能有所不同。此外，外觀細節及設備器具等部分省略或簡化。為便於呈現建築

物外觀，周邊建築物等將予以透視描繪。植栽為計畫階段的樣貌，樹種、

設定位置、種植高度、數量等可能變更。竣工時植栽可能未達完工預想CG所示之成長程度。

※3.機械式125台(其中，輕型汽車專用4台)、平面式24台(其中，大型車專用4台、輕型汽車專用2台、電動車

對應2台、輪椅使用者優先1台),車輛種類等有限制。

※4.刊載的健身房、多功能室(卡拉OK/劇院)、玄關大廳完工預想CG

係以計畫階段的圖面繪製而成，實際狀況可能有所不同。此外，細節及設備

器具等部分省略或簡化。家具、裝飾品等未來可能變更。實際

質感、顏色等可能與CG示意圖不同。此外，部分備品、裝飾品等為CG示意圖上的

表現，實際並未設置。各公共設施的使用將依據管理規約等規定。部分公共

設施/服務的使用可能需另行支付費用。內容亦可能變更。

※刊載的徒步分鐘數為從現地計算，以1分鐘80公尺計算並捨去零頭所得。

現地導覽圖

物件概要

名稱 : レーベン高知GRAND GATE CITY

所在地 : 高知縣高知市北本町一丁目168番2(地番)

交通 : JR「高知」站徒步5分

構造、規模 : 鋼筋混凝土造/地上15層建築

總戶數 : 149戶【另有管理事務室、多功能室(卡拉OK/劇院)、健身房各1

戶】

格局 : 2LDK/3LDK

居住專有面積 : 56.65m2~122.11m2

停車場 : 149台【機械式125台(其中，輕型汽車專用4台)、平面式24台(其中，大型車專用4台、輕型汽車專用2台、電動車對應2台、輪椅使用者優先1台)】

自行車停車場 : 158台【平面式(3人座)15台、二段式27台、下置滑軌式48台、滑軌式68台】

小型機車停車場 : 8台

URL : https://www.leben-style.jp/search/lbn-kochi/

賣家/銷售代理概要(TAKARA LEBEN)

商號 : 株式會社TAKARA LEBEN

代表者 : 代表取締役 秋澤 昭一

所在地 : 〒100-0005 東京都千代田區丸之內1-8-2

設立 : 1989年8月

事業內容 : 新建預售公寓的企劃、開發及銷售，不動產流動化事業，租賃事業，流通事業

資本金 : 4億日圓

URL : https://www.leben.co.jp

賣家概要(TC神鋼不動產)

商號 : TC神鋼不動產株式會社

代表者 : 代表取締役社長 藤野 悅郎

所在地 : 〒651-0073 兵庫縣神戶市中央區脇濱海岸通2-2-4

設立 : 2005年10月

事業內容 : 不動產事業(預售住宅/租賃住宅/員工宿舍、商業設施、辦公大樓、物流設施、CRE策略諮詢、不動產仲介)、保險服務事業(個人/法人各種損害保險/人壽保險的承辦)

資本金 : 30億37百萬日圓

URL : https://www.tckobelco2103.jp/

賣家概要(ART PLANNING)

商號 : アートプランニング株式會社

代表者 : 代表取締役社長 砂田 英行

所在地 : 〒541-0053 大阪府大阪市中央區本町4-4-17ART本町Building

設立 : 1978年4月

事業內容 : 公寓事業、翻新事業、不動產解決方案事業、建築設計施工

資本金 : 30百萬日圓

URL : https://www.artplanning.co.jp/

MIRAI for EARTH計畫標誌

MIRAI for EARTH計畫

MIRARTH Holdings於2022年10月轉為控股公司體制並變更商號。同時，制定了「以設計永續環境的力量，讓人類與地球的未來更幸福。」的宗旨，致力於成為一家未來環境設計企業。並於2024年10月迎來MIRARTH Holdings成立兩週年，為進一步加速宗旨的理解與滲透，正實施「MIRAI for EARTH」計畫。 網站URL:https://mirarth.co.jp/corporate/mirai-for-earth/