日本情報創建株式會社（總公司：宮崎縣都城市，代表取締役社長：辻村 都雄，以下簡稱「日本情報創建」，證券代碼：4054）宣布，本公司提供的將租金趨勢和空置率指數化的租賃住宅指數「CRIX」，已被株式會社日本生命基礎研究所（總公司：東京都千代田區，代表取締役社長：手島恒明）提供的房地產市場、房地產市況分析報告作為替代數據採用。

應用於「疫情後租賃公寓市場現況（2025年）」的分析

在日本生命基礎研究所（金融研究部 上席研究員 吉田 資 先生）的報告中，

根據本公司面向房地產管理公司的業務管理系統「賃貸革命」的租賃管理數據計算出的租賃住宅空置率及平均支付租金指標「CRIX」，分析了疫情後租賃公寓市場的現況。

報告指出，如果僅關注租金動向，主要城市的租賃公寓市場似乎普遍表現良好，但如果確認空置率和有效總收入（EGI）的趨勢，則顯示各城市之間供需環境的改善程度存在明顯差異。此外，對於市場規模最大的東京23區，在人口遷入超額和學生人數增加等因素的支持下，需求保持堅挺，EGI已超過疫情前水平。然而，報告也詳細分析了影響未來市場動向的變化，例如預計人口流入勢頭減緩、少子化進程導致大學入學人數減少，以及寬敞住宅（50m²以上）新供應增加等。

報告內容請參閱以下日本生命基礎研究所網站： URL： https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=85437?site=nli

什麼是CRIX（創建租賃住宅指數）？

CRIX（創建租賃住宅指數：Create Rental housing Index）是本公司擁有的龐大租賃住宅管理數據（大數據）計算出的租金、空置狀況指數，具有以下特點：

・根據管理數據計算出的，符合實際管理狀況的指數 ・【空置率】、【平均租金】兩種月度時間序列數據 ・涵蓋全國所有都道府縣、主要市區町村 ・按房型、樓層面積等豐富多樣的變體

我們還可以提供BI工具和資料，方便您輕鬆確認時間序列圖、一定期間內的變化率等。

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關於日本情報創建

日本情報創建作為房地產的IT合作夥伴，31年來通過自主開發的產品開發和IT解決方案提供，支援解決房地產行業的課題。

公司概要 公司名稱：日本情報創建株式會社 | 東證Growth（證券代碼：4054） 所在地：宮崎縣都城市上町13街區18號 代表者：代表取締役社長 辻村 都雄 URL：https://www.n-create.co.jp/

FACT BOX · 重點整理

  • 來源：PR TIMES
  • 分類：合作
  • 原文日期：2025年
  • 產品、服務：CRIX / 賃貸革命