中國銀行完成對 REIT 組成資產管理公司「Furusato Partners」的投資

NBI Holdings（總部：東京都千代田區，代表取締役：金谷隆行）、PROSPER（總部：東京都港區，代表取締役：立花陽三）以及中國銀行（總部：岡山縣岡山市，取締役頭取：加藤貞則）今日宣布，已完成將 NBI Holdings 與 PROSPER 持有的 REIT 組成資產管理公司「Furusato Partners」部分股份轉讓予中國銀行。中國銀行成為首家參與該地方活化與區域創生 REIT 組成項目的區域金融機構，將共同致力於 2029 年正式啟動 REIT 運營。

關於我們目標的地方活化與區域創生 REIT： 「Furusato Partners」旨在組成以地方觀光活化為核心的 REIT，作為能創造地區長期價值的新型平台，與全國的區域金融機構建立協作機制。具體而言，該資產管理公司將接受來自區域金融機構的投資，使各機構能與 Furusato Partners 共同實現其所在區域的地方活化與區域創生。預計至 2026 年夏季，除中國銀行外，還將接受多家區域金融機構的投資。

中國銀行的資本參與與中國、瀨戶內地區的潛力： 發起人 NBI Holdings 是一家透過投資旅館與飯店推動區域創生的不動產投資管理公司。此次資本參與緣於雙方理念契合。中國銀行此舉旨在推動以其營運範圍內物件為主，針對飯店、旅館的資產價值提升（Value-up）投資。此舉將 NBI Holdings 的不動產投資專長與中國銀行的不動產融資經驗相結合，將區域內外的資金引入當地觀光產業，進而促進地方經濟的可持續發展。 中國、瀨戶內地區擁有瀨戶內海的島嶼美景、歷史文化資產、溫和氣候及豐富飲食文化，極具發展為國內頂級觀光區的潛力。近年來，住宿型與高附加價值型觀光備受矚目，吸引了國內外的高度關注。我們將最大限度發揮該區域的魅力與潛力，作為目標成為「真正的區域創生企業」的 NBI Holdings，將有效利用地區資產，透過「金融與投資的活力」豐富中國、瀨戶內地區的未來。

未來展望： 「Furusato Partners」計畫於 2029 年夏季正式啟動 REIT 運營。預計啟動時資產規模為 500 億日圓，並計畫在約五年內成長至 2,000 億日圓規模。「Furusato Partners」的發起人 NBI Holdings 已確保超過 400 億日圓的旅館與飯店管道，印證了地方創生需求與針對旅館飯店進行價值提升投資的巨大潛力。