新青安3.0重点まとめ：5大条件が更新され、婚育世帯への支援が最大1500万円に

行政院が新青安3.0の導入を承認し、本日（16日）の閣議で115年8月1日から正式に施行することが決定された。この制度は、負担の軽減、婚育の支援、対象の絞り込み、制度の整備という4つの柱に基づき、住宅を所有していない世帯の購入支援を強化するものである。

行政院は本日、青年安心成家購屋優遇ローン3.0の導入を決定し、卓榮泰院長が確認した。この制度は115年8月1日から本格的に開始される予定である。政府が無住宅者への住宅取得支援を継続するという方針のもと、台湾の人口戦略に合わせて、特に結婚・出産世帯への支援を拡大する。財政部は過去の経験を踏まえ、負担軽減、婚育支援、対象の絞り込み、制度の整備の4つの方向性を確立し、総予算は422.55億元と見込まれている。

青安2.0と比較して、新青安3.0では、政策資源を真正なニーズを持つ者に的確に届けるため、より詳細な制限が設けられた。主な新設条件として、申込時の年齢が50歳未満であること、申込年齢と融資期間の合計が80を超えないこと、申込者の年間所得が200万元以下であること、地域ごとに物件価格の上限を設定することが挙げられる。台北市は3500万元、新北市および新竹県市は2500万元、その他の県市は2000万元が上限となる。

婚育支援に関しては、新青安3.0は高い柔軟性を示している。結婚後2年以内の世帯は融資枠が最大1200万元に、未成年の子を持つ世帯は最大1500万元に引き上げられる。一般の申込者は1000万元の枠を維持する。金利補助については、新規・既存の貸付者すべてが最初の3年間は金利補助を受けられるが、その後は毎年0.5碼ずつ補助が減少し、最終的には市場金利に戻る。人頭口座や転貸行為を防ぐため、申込前審査と申込後における跨省庁のデータ連携が継続される。違反した場合は補助金利の返還が求められる。

行政院は、政府資源の的確かつ効果的な活用と婚育世帯の支援を目的として、新青安3.0に以下の5つの核心条件を追加した。

年齢と融資期間の制限：申込時に50歳未満であること、かつ「申込年齢＋融資期間」の合計が80を超えないこと。

年間所得の上限：申込者の経済力に制限を設け、申込者本人の年間所得が200万元を超えないこと。

物件価格の上限：購入地域に応じて取引価格の上限を設定。台北市は3,500万元、新北市および新竹県（市）は2,500万元、その他の県（市）は2,000万元。

婚育世帯の融資枠引き上げ：住宅取得と居住空間のニーズに対応するため、結婚後2年以内の世帯の最高融資枠を1,200万元に、未成年の子を持つ世帯は1,500万元に引き上げる。

金利補助の段階的縮小：最初の3年間は現行の金利補助（政府が1.5碼を補助、金融機関が0.5碼を減額）を維持するが、3年経過後の翌日から「毎年」補助が0.5碼ずつ減少し、補助期間終了後に元の金利に戻る。