改正建設業法全面施行後，建材高漲時「必定能變更合約」的營建公司僅占34%

經歷2025年12月修訂後全面施行的《改正建設業法》，包含了禁止極低勞務費及低於成本的合約、強化防範不合理縮短工期（工期傾銷）的對策，以及明確在建材價格高漲時的合約變更規則等內容，這將大幅轉變建築業界的交易慣例。另一方面，隨著制度整備的推進，也有不少人指出施工現場的實務應對出現了參差不齊的情況。

為了掌握此現狀，株式會社日本顧問集團 建築產業研究所（東京都新宿區）針對全國的建築業者，實施了關於「改正建設業法應對狀況」的問卷調查。

調查概要 調查名稱：關於改正建設業法應對狀況的問卷調查 調查對象：全國1,300家建築業者（隨機抽樣） 回覆數量：95家（回覆率7.3%） 調查期間：2026年2月9日～2026年3月6日 調查方法：郵寄（回收方式：郵寄、傳真、電子郵件、網路）

調查結果①：建材高漲時「必定能變更合約」的企業僅占34% 在改正建設業法中，要求必須在合約書中明記建材價格高漲時承包金額等的「變更方法」，並針對價格變更進行誠實的協商。

然而，當建材價格高漲時，回答「必定會與發包方進行合約變更協商，並以反映後的金額簽訂變更合約」的企業僅有34%。

另一方面， 「大約半數能成功變更」：30% 「幾乎維持當初的金額進行施工」：27%

這顯示出法令與實務之間依然存在著落差的實際情況。

調查結果②：低於成本的合約「有時會發生」占24% ——過去的慣例交易，未來將成為違法風險

關於低於成本的合約，在法令實施...