PAX TOPOLOGY 株式會社（總部：東京都澀谷區，代表董事CEO：奧村拳，以下簡稱「本公司」）為驗證資源循環經營平台「閒置市場（遊休マーケット）」的有效性，與負責八重洲地下街（ヤエチカ）警衛業務的八重洲服務株式會社，以及負責清潔業務的東京Plaza服務株式會社兩家公司合作，正式展開實證實驗（以下簡稱「本實證」）。該平台旨在將組織內部的閒置資產視覺化，進而促進其再利用。

在本次實證中，本公司平台將會把廣大地下街多個據點中分散的清潔工具、警衛用品與辦公室備品，全面於數位系統中集中視覺化。透過消除「尋找、搬運、協調」的繁瑣流程，我們將評估此模式對於多據點設施管理中採購與廢棄成本的實際降低效益。

八重洲服務株式會社、東京 Plaza 服務株式會社的勝瀬董事與本公司代表奧村

背景與挑戰：設施管理現場的「隱藏資產」 在廣大商業設施與地下街的維護管理中，每天都會使用多樣化的備品，例如清潔工具、警衛安全用品以及後勤區域的各種器具。然而，由於現場據點過於分散，經常無法掌握「誰」擁有「什麼」以及「數量有多少」。這種不透明的狀況，使得企業在處理庫存、器具、資材的採購與廢棄時，難以做出最佳的經營決策。

什麼是資源循環經營平台『閒置市場』？ 『閒置市場』是一個能在數位環境中將組織內部閒置資產視覺化，並促進循環再利用的平台。它讓使用者能像操作電商網站般，直覺地搜尋並發現公司內部的閒置資產。現場負責人能體驗到一種全新的採購模式——「向公司內部調度資源，比購買新品還要快速且輕鬆」。

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【閒置市場的 3 大特色】

無摩擦市場：透過包含影像辨識技術在內的 AI 上架支援功能，協助企業將其擁有的各式資產製作成數位目錄。

AI 經濟性判定：系統會學習每項物品的「損益平衡點」，自動判斷「該搬運還是該丟棄」。平台會主動阻擋「再利用成本過高而不符經濟效益」的調度交易。

溫室氣體減量計算：系統會自動計算因使用閒置市場而避免產生的 CO2 排放量，將其中符合範疇三（Scope 3，Cat1與Cat5）的數值，換算為具體的減碳成果。

實證實驗概要 本實證將於地下街的各個警衛與清潔待命區以及現場倉庫中導入『閒置市場』系統。

實施期間：2026年5月11日 ～ 2026年6月30日（約 2 個月）

實施地點：地下街清潔、警衛據點及相關後勤區域

涵蓋項目：清潔工具（如打蠟機、高壓清洗機、吸塵器等）、警衛安全用品（如交通錐、制服、導覽告示牌等）、辦公室備品（如折疊椅、置物櫃等）

驗證內容： 營業所內庫存備品資材之數位目錄化作業流程 多個據點間閒置資產上架與調度流程之效率提升程度（尋找與協調成本的減少效益） 新採購費用及廢棄費用之縮減金額試算

未來展望 本公司將基於此次實證取得的數據與營運經驗，加速將服務水平推廣至相關單位，以及其他大型商業設施與建築管理企業。「閒置市場」致力於將後勤區域從單純的成本中心，轉變為「創造價值的流動型倉庫」，並期盼建立一種將所有企業固定資產轉化為流動資產的永續基礎建設。

企業介紹

關於 PAX TOPOLOGY 株式會社 我們是一家專注於開發與營運企業端循環經濟業務的新創公司。我們深信所有閒置資產都擁有「下一個使命」。將原本應被丟棄的資源轉化為組織的力量，並透過數據來證明永續未來的可能性。 公司名稱：PAX TOPOLOGY 株式會社 負責人：奧村 拳 成立年份：2025年 所在地：東京都澀谷區 業務內容：企業端循環經濟業務 公司網站：https://pax-topology.com/

關於八重洲服務株式會社 自 1962 年成立以來，始終支撐著東京門戶「八重洲地下街（ヤエチカ）」的安全與舒適。如今，我們正邁向融合多年現場管理專業與最新科技的「第二次創業期」。透過此次實證實驗，將設施管理的後勤作業進行數位轉型（DX），以建構更高品質且永續的管理體制，為顧客提供更多的安心。 公司名稱：八重洲服務株式會社 負責人：勝瀬 通久 成立年份：1962年 所在地：東京都中央區 業務內容：保全業、服務業 公司網站：https://www.yaesu-tokyoplaza.com/

關於東京 Plaza 服務株式會社 創業近 60 年，是一支持續守護八重洲區域舒適環境的專業團隊。目前業務不僅涵蓋「八重洲地下街」，更擴展至負責「YANMAR TOKYO」及「東京八重洲巴士總站」的清潔作業，隨著八重洲地區的發展而不斷擴張。為減輕現場負擔並提升品質，我們正積極推動各項系統的導入，靈活融合傳統現場實力與最新技術，致力追求新一代的設施管理服務樣貌。 公司名稱：東京 Plaza 服務株式會社 負責人：勝瀬 通久 成立年份：1966年 所在地：東京都中央區 業務內容：清潔業、服務業 公司網站：https://www.yaesu-tokyoplaza.com/

本新聞聯絡窗口 PAX TOPOLOGY 株式會社 公關部 Email：[email protected] URL：https://pax-topology.com/contact

FACT BOX · 重點整理

  • 來源：PR TIMES
  • 分類：合作
  • 相關組織：PAX TOPOLOGY株式会社
  • 原文日期：2026年５月11日 / 2026年６月30日