大阪同時開幕兩間住宿型飯店「HOTEL LEGALIE」開始自營營運 ~日本橋×次文化kawaii、南船場×時尚文化~

負責住友林業集團國內綜合不動產事業的LeTech株式會社(總公司:大阪府大阪市北區，代表取締役社長:藤原 寬，以下稱「本公司」)於住宿型飯店系列「HOTEL LEGALIE」中，開設了「HOTEL LEGALIE 大阪日本橋南」及「HOTEL LEGALIE 大阪心齋橋北」兩間設施，並建構了住宿營運體系開始自營營運。同時，自7月2日起開放官方網站※並開始接受住宿預訂。

※官方網站:https://hotel-legalie.jp/

兩間設施皆座落於大阪代表性的觀光、文化區域，以日本橋的「次文化×kawaii」、南船場的「水之商都、大阪的纖維文化與街區記憶」為概念，打造出反映各街區個性的空間。作為配備適合連泊、長期住宿的設施的住宿型飯店，提供能接觸都市魅力的住宿體驗。

HOTEL LEGALIE 大阪日本橋南(Osaka Nipponbashi South)

本設施位於可徒步抵達難波、黑門市場、通天閣、新世界等地的優越地理位置，結合了日本橋獨有的次文化與都市觀光的魅力，提供超越單純住宿的、此街區獨有的住宿體驗。

館內由漫畫樓層(2F~5F)、動畫樓層(6F~10F)、遊戲樓層(11F~15F)三個主題構成。各樓層融合了基於各自世界觀的內裝、牆面藝術、色彩設計及燈光演出，創造出讓旅客忍不住拍照留念並在社群媒體上分享的迷人住宿空間。

HOTEL LEGALIE 大阪心齋橋北(Osaka Shinsaibashi North)

本設施位於可徒步抵達御堂筋、心齋橋筋商店街、美國村、道頓堀等地的地理位置，提供反映大阪、南船場獨有的時尚、文化魅力的住宿體驗。

作為水運據點發展的船場，曾有大小纖維批發商林立。戰後，隨著御堂筋的開通，商業中心轉移至西方，但堺筋以西的南船場聚集了工作室與藝廊，作為時尚與創意發信據點展現出新的活力。

本設施將此街區的記憶融入設計概念，以「縫製」、「編織」、「織造」三種技法作為室內裝飾的圖案。採用丹寧素材與拼貼技法作為點綴，為抱枕、床鋪蓋毯、牆面藝術增添了紡織品的質感與溫暖。

「HOTEL LEGALIE」的特徵

特徵1 適合連泊、長期住宿的完善客房設計

全客房配備廚房、用餐空間、洗衣機、衛浴設備，營造出可如同居住般住宿的環境。此外，備有單人床、雙人床、沙發床，亦可對應家庭或團體入住，滿足多樣化的住宿需求。

特徵2 舒適且自由度高的住宿體驗

提供入住前可寄存行李的無人衣物間，以及透過平板電腦即可辦理入住的自助入住服務，提供不受時間限制、自由度高的智慧住宿體驗。

設施概要

・HOTEL LEGALIE 大阪日本橋南

所在地:大阪市浪速區日本橋5丁目11-2

交通:大阪Metro堺筋線「惠美須町」站 徒步約2分鐘

構造:RC造15層建築 客房數:82間 客房面積:25m2~33m2

・HOTEL LEGALIE 大阪心齋橋北

所在地:大阪府大阪市中央區南船場2丁目3-18

交通:大阪Metro堺筋線「長堀橋」站 徒步約4分鐘

構造:RC造8層建築 客房數:16間 客房面積:26m2~79m2

設計、施工及概念、設計企劃:renoveru株式會社(東京都港區)

營運系統建構、營運支援:Unito株式會社(東京都目黑區)

自營營運的目的

隨著訪日觀光需求的恢復及住宿型態的多樣化，都市地區對長期住宿設施的需求日益增長。本公司將過去委託外部的營運功能內製化，結合在賃貸住宅開發中培養出的、擅長長期住宿舒適性的企劃、開發經驗，並一手包辦營運、收益管理，以實現永續且高附加價值的住宿事業。

此外，本設施為依據國家戰略特區制度認證的住宿設施(特區民宿),本公司將遵守最低住宿天數、住宿者管理、鄰里應對等各項要件進行營運，透過自行營運管控及管理可視化，提供安心、安全且高品質的住宿環境。

「HOTEL LEGALIE」營運特徵

1.從開發階段就設計收益的「逆算型飯店開發」

從開發階段就進行著眼於營運的一體化設計。透過針對目標客群、房型組合、FFE計畫(家具、設備)進行收益視角的最佳化，定義開發階段應實現的價值。進一步地，在營運階段，執行結合價格策略、OTA運用、行銷的收益管理，將開發時設計的價值最大化為收益。藉此，實現了傳統分工模式難以達成的收益與顧客體驗的最佳化。

2.省力化營運

透過無人入住、智慧門鎖等的運用，效率化前台業務。實現遠端管理清潔/營運管控，建構出能對應人力短缺環境的永續營運體系。

3.營運體系

本公司將承擔事業整體的策略設計及收益責任，並與各領域的專業夥伴合作，以追求高品質的營運。

其他HOTEL LEGALIE系列

HOTEL LEGALIE 大阪心齋橋東(客房數45)

HOTEL LEGALIE 大阪新世界(客房數36)

LeTech株式會社 公司資訊

公司名稱 :LeTech株式會社

代表 :代表取締役社長 藤原 寬

總公司 :〒530-0027 大阪府大阪市北區堂山町3番3號 日本生命梅田大樓 10樓

東京分公司 :〒105-0001 東京都港區虎之門1丁目2番8號 虎之門琴平塔 7樓

設立 :2000年 9月 7日

事業內容 :解決方案事業、不動產管理事業

官方網站 :https://www.letech-corp.net/