Spacely為住宅內覽用3D環景內容新增壁紙變更與空間內評論等生產力提升功能進行更新

營運空間數據(*1)活用平台「Spacely」的株式會社Spacely(總公司:東京都澀谷區，代表董事:森田 博和)於住宅內覽用3D環景內容中，新增了可模擬壁紙或地板等的顏色選擇功能，以及可在空間內任意位置附加並進行評論交流的空間內評論功能。

本次服務更新，將能更進一步為各住宅製造商提升成交率與生產力。

在推動此類更新的過程中，已有瑞典屋(スウェーデンハウス)、大和房屋(タマホーム)、日本房屋(日本ハウス)等大型房屋製造商，以及全國性住宅公司導入本服務。

Spacely將持續推進不動產住宅領域的DX(數位轉型),並透過不斷更新本功能，朝向「透過空間數據活用，實現智慧的『傳達』」之願景邁進。

(*1) 空間數據係指包含空間表現相關的數據，從照片等2D影像、影片、360°VR內容到3D數據及其衍生數據等附隨數據。

◆ 使用者心聲

株式會社瑞典屋(生產技術部 部長 梅村 正直先生)

「Spacely只需將CAD數據拖放即可生成3D住宅內容，其簡單易用性在銷售現場也廣受好評。

過去提案後未成交的企劃方案，也能作為3D住宅內容案例刊載於公司官網，或在商談時活用，增加可展示的企劃方案，這對我們銷售客製化住宅的公司來說是一大優勢。

此外，我們也期待顏色選擇功能，能輕鬆變更3D住宅內容中的顏色與材質。此功能不僅適用於業者，消費者也能操作，在共享相同內容的同時進行溝通，有助於消除遺漏、誤解，並實現與顧客順暢的溝通。我們預期顏色選擇功能未來也能大幅貢獻於銷售生產力的提升。」

(公司概要:https://www.swedenhouse.co.jp/)

大和房屋株式會社(瑞穗分店 支店長 中村 昌信先生)

「透過活用Spacely,我們能為顧客提供更具體的居住空間想像提案。近年來顧客需求日益多元化，格局也趨於複雜，傳統圖面已難以充分想像，但透過VR,顧客能直觀地掌握空間感，提升了提案的精確度與易懂性。

此外，我們能事先明確掌握顧客的堅持與需求，使得實現理想家園的討論過程更加順利。更重要的是，顧客在家中與家人一同觀看VR並討論格局，有助於做出令人滿意的決策，此點也獲得極高評價。」

(公司概要:https://www.tamahome.jp/)

株式會社日本房屋控股(日本房屋事業部 埼玉分店 内山 信弘先生)

參考:新聞稿

「Spacely的住宅內覽用3D環景內容簡易製作與分享服務獲日本房屋控股全國採用，有助於提升銷售生產力」

「只需將CAD數據拖放,AI便能在約15分鐘內自動生成3D住宅內容。無需專業知識或操作，任何人都能輕鬆使用。

Spacely的內容畫質優良，只需分享URL,即可在智慧型手機等終端設備上隨時瀏覽內容。與家人共享內容也十分便利，廣受好評。因此，不僅能進行面對面提案，線上提案也變得更加容易，商談品質獲得改善，顧客決策速度加快，銷售生產力的提升也切實感受到。

未來，我們期望透過活用空間內評論功能，整合與顧客的溝通，並利用顏色選擇功能讓顧客自行模擬規格與顏色選擇，進一步提升業務效率與顧客體驗。」

(公司概要:https://www.nihonhouse-hd.co.jp/)

日本房屋HD 內容範例

A邸:https://spacely.co.jp/nihonhouse-hd-saitama/project_1333287

B邸:https://spacely.co.jp/nihonhouse-hd-saitama/project_1331797

◆ CAD匯入功能特點

具備以下特點，將FBX等檔案自動轉換為雲端內覽用3D環景內容的技術已註冊為專利第7769996號。

(內容範例:https://spacely.co.jp/spacely_marketing/project_1024439#/)

簡易、流暢、高品質

只需將匯出的FBX檔案拖放，即可自動處理，生成的內覽用3D環景內容可透過URL輕鬆分享。

不僅高規格PC,智慧型手機、平板電腦等設備也能流暢瀏覽3D內容。

自動處理功能包含:自動生成樓層地圖，實現房間間場景切換;自動處理牆壁碰撞、門穿透問題;以及使整個房間看起來明亮易見的燈光與陰影效果，實現高品質內容。

追客與顧客分析

可掌握顧客何時、觀看多久、觀看了哪些內容。當顧客頻繁觀看時，系統會通知業者，便於進行後續追蹤(Spacely的既有功能亦適用於本次透過CAD數據匯入創建的內容)。

尺寸測量與視角變更

在內容中，可於網頁上測量尺寸，或變更視角高度，例如變更為兒童視角。

豐富的彈出式視窗

可自由新增與編輯豐富的彈出式視窗，如諮詢按鈕、用於訴求住宅魅力的圖片或影片等。

新功能「顏色選擇」

顏色選擇功能允許業者與消費者變更並儲存客製化住宅的牆壁、地板、天花板或外觀等設計，以協助業者與消費者順利決定理想的居家設計。此功能旨在提升生產力並支援打造令人滿意的家。

在決定壁紙等設計時，目前耗費大量時間，且對消費者而言，僅憑壁紙樣本難以準確感受氛圍，常導致日後後悔。本功能讓消費者可在非會議時間，在家中與家人或他人一同套用至實際房屋進行模擬検討，並與業者共享，藉此解決上述課題。

此外，也可設定各公司個別的壁紙，或預設各公司的標準類型套件。

新功能「空間內評論」

空間內評論功能，讓業者與消費者之間，或業者內部(例如銷售與設計人員之間)的交流，能在空間內如同貼便條紙般留下備註並記錄往來。此功能可避免在難以指示的空間內交流時產生齬齬，並透過可記錄的任務管理，防止遺漏處理、爭議(如「說了卻沒做」),進而減少重複作業與訂單錯誤。

通常，消費者與業者之間會有LINE等訊息往來，但透過上述空間內評論的共享連結等功能，也能使雙方溝通更加順暢。

Spacely 概要

「Spacely」是360度VR內容製作與活用雲端軟體，自2016年11月推出以來，已在不動產、房屋製造商等領域，為超過10,000家企業提供服務。本軟體以其合理的價格、直觀的操作，實現可在網頁瀏覽器上播放的高品質全景VR內容的製作、編輯、管理與活用。

株式會社Spacely以其將全景照片轉換為3D內容的功能，以及能在VR內容中模擬家具擺設與預估尺寸的「AI空間設計」等技術力為特色，並營運Spacely Lab,推動360度空間數據與視線數據的AI x VR研究開發。

株式會社Spacely

網頁:https://spacely.co.jp

代表者:森田 博和

資本額:7.6億日圓(含資本公積)

設立年份:2013年8月

所在地:〒150-0002 東京都澀谷區澀谷3-6-2 第2矢木大樓3F

服務網站:https://info.spacely.co.jp/

▼服務介紹影片:https://www.youtube.com/watch?v=70sOPH9ONII