「間違えて自分を殺したくなる！」陳幸妤、趙建銘の6000万円門診ローンを肩代わり

元大統領・陳水扁の娘で医師の陳幸妤が、Googleの星1つレビューで元夫・趙建銘との離婚騒動を拡大。12日に離婚を認め、趙建銘の不倫や医師倫理の問題を告発したことで波紋が広がった。さらに13日夜、陳幸妤はレビューを再編集し、「血の涙」の経験として、元夫に6000万円相当の不動産を贈与したものの、ローンは自分の名義に残っていると明かした。そして、同じ過ちを繰り返さないよう呼びかけた。

これに対し、「瑩真律師」は14日未明、フェイスブックで反応。「陳幸妤は今や台湾中の女性のアイコンだ」と称賛しつつも、自身の経験から「夫妻贈与」は離婚後の財産分与対象外であると注意喚起。また、当初から「附負担贈与」または「附条件贈与」の契約を結んでいれば、回避できたと指摘した。

陳幸妤がGoogleレビューで何を語ったのか？

12日に元夫を暴露するレビューを投稿し、全国的な注目を集めた陳幸妤は、13日に同じレビューに「補足説明」を追加。診療所や店舗を趙建銘に贈与したが、ローンは自分の名義に残っていると告白。「私はお金を持っていない。6000万円なんて贈与できるわけがない」と強調。そして文末で、ネットユーザーに警告した。「夫婦間の贈与で移った不動産は、離婚時に財産分与の対象にならない。同じ過ちを犯さないで。間違えたら、本当に自分を殺したくなるほどだ。」

瑩真律師は、気さくで率直な陳幸妤の後悔の経験が、「夫妻贈与」という問題に光を当てたと指摘。『民法』第1030条の1によれば、相続や無償で取得した財産は分与対象外とされている。そのため、夫婦間の贈与は節税には有効だが、子や親に贈与する場合のような非課税枠の制限はないものの、「贈ったら返ってこない」というリスクがある。

夫婦は節税のために財産を贈与すべきか？　趙建銘名義の物件のローンをなぜ陳幸妤が支払うのか？

では、節税のために不動産を配偶者名義に移すべきだろうか？　律師は「相手に対する信頼度による」と回答。また、なぜ物件は趙建銘名義なのに、ローン支払いは陳幸妤が行っているのか？　律師は、銀行がローン額を不動産の評価額だけでなく、個人の信用、収入、返済能力も審査するため、所有権が変わっても自動的にローン名義が変わるわけではないと説明した。

6000万円の物件が元夫名義にあり、診療所内には複雑な人間関係も残る中、なおもローンを支払い続ける陳幸妤の「超然とした態度」に感嘆しつつ、律師は「実はこれほど苦しまなくてもよかった」と指摘。ほんの一つの追加手順で、このような状況は完全に防げたと述べた。

陳幸妤が趙建銘に不動産を贈与。（新新聞資料写真）

「附負担贈与」「附条件贈与」とは何か？

律師は、当初から「附負担贈与」または「附条件贈与」の契約を結ぶべきだったと指摘。つまり、贈与の時点で契約書を作成し、相手にも生活の世話や家族の扶養といった義務を負わせること。あるいは、不倫や離婚を条件に贈与を無効とし、無条件で返還させる条項を設けることだ。

律師は、「手間はかかるが、将来『自分を壁にぶつける』ような後悔を防げる」と強調。文末に「心が非常に強い陳幸妤なら、きっとこの困難を乗り越えられるだろう」とエールを送った。そして、「彼女にエールを送る一方で、自分たちも同じ過ちを繰り返さないよう、結婚相手選びや不動産取引には十分に注意すべきだ」と呼びかけた。