30年老屋補助来了！符合条件「每户领30万元」室内装修也能领，老宅延寿补助/申请方式一次看

住民の居住安全と生活機能の向上を支援するため、内政部国土署は総予算50億台湾元の「老宅延寿機能復新計画」を立ち上げました。この特別事業の実施期間は2027年12月31日までです。築30年以上のアパートや一戸建て住宅を対象に修繕費の補助を行い、現在全国で11の県市が正式に申請受付を開始しています。

国土署によると、住民からの申請意欲は非常に高く、累計の相談件数は1万4000件を超えています。また、1836棟の建物が耐震初期評価を完了しており、高雄市と桃園市の第1期受付はすぐに定員に達して終了しました。

老宅延寿補助の申し込みが殺到し、11の県市で開始されたことで、相談件数は1万4000件を超えています。高雄市と桃園市は受付件数が100件を超えたため、すでに受付を停止し審査を急いでいます。

国土署は、計画の円滑な推進を確保するため、地方政府がサービスチームを設立するために必要な費用を国が全額負担するとともに、修繕補助金は地方自治体の財政力に応じて分担することとしています。中央のサービスチームは、建築士、インテリアデザイン、土木構造、建設、電気などの関係団体と連携し、約600社の協力事業者からなる専門修繕名簿を構築しています。一方、地方のサービスチームは、電話相談、窓口での指導、現場評価、修繕提案など、ワンストップのサービスを提供しています。

現在申請受付中の11の県市には、台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市の6つの直轄市に加え、苗栗県、新竹市、基隆市、台東県、屏東県の5つの県市が含まれます。桃園市と高雄市はいずれも100件以上の申請があり、受付を停止し審査を加速しています。

残り9県市も順次開始予定です。彰化県、南投県、嘉義県、嘉義市、宜蘭県、澎湖県の6県市は8月下旬に順次公告予定です。新竹県、花蓮県、連江県は10月の開始を見込んでいます。雲林県と金門県については開催時期を検討中ですが、国土署は早期の開始を促しており、地域住民の権利が損なわれないよう求めています。

国土署は、「老宅延寿専区」（https://twur.nlma.gov.tw/zh/theme/main/65）に申請書類、各県市の最新受付状況、相談窓口を随時更新しているため、修繕を希望する住民は公式ウェブサイトで確認したり、所在地の地方政府サービスチームに相談・評価を依頼したりすることができます。

【全国各県市 老宅延寿補助 受付進捗一覧表】

受付中（定員に達したため終了） ・高雄市、桃園市：受付終了（100件以上で審査中）

受付中 ・台北市、新北市、台中市、台南市、苗栗県、新竹市、基隆市、台東県、屏東県：受付中（累計相談件数1万4000件超）

8月下旬開始予定 ・彰化県、南投県、嘉義県、嘉義市、宜蘭県、澎湖県：準備中、8月下旬に順次公告予定

10月開始予定 ・新竹県、花蓮県、連江県：準備中、10月に公告予定

検討中 ・雲林県、金門県：国土署が早期開設を要請

Q1：どのような住宅が老宅延寿補助の申請資格を満たしますか？

老宅延寿補助の対象は、「築30年以上で、4～6階建てのアパートおよび6階以下の戸建て住宅」の合法建物です。

Q2：老宅延寿補助の申請方法は？

申請手続きは「修繕ニーズの申告」「修繕補助計画の申請」「工事および請求」の3段階に分けられます。正式申請前に、まず建物の構造的安全性評価を完了し、建物の現状と修繕ニーズを整理する必要があります。具体的には、建物の合法性の確認、建物基本資料（建物登記簿謄本や使用許可書など）の収集、所有者の同意取得などを進めましょう。これにより、その後の申請および審査がスムーズに進みます。

Q3：老宅延寿補助でいくら受け取れますか？

内政部の説明によると、室外の共用部分では、エレベーターの設置が最大400万台湾元、建物外壁の修繕が最大300万台湾元、その他の項目は40万～50万台湾元の範囲です。室内の安全最適化部分は、1戸あたり最大20万台湾元です。ただし、世帯内に65歳以上の高齢者または弱者がいる場合は、1戸あたりの補助額が最大30万台湾元まで引き上げられます。これにより、高齢者とその家族がより安心・快適に暮らせるようになります。

（図／内政部より）

Q4：私の住んでいる県市でまだ申請が開始されていない場合、どこで最新の進捗を確認できますか？

A：国土署は「老宅延寿専区」のウェブサイト（https://twur.nlma.gov.tw/zh/theme/main/65）を設置しており、住民はいつでも最新の公告を確認したり、申請書類をダウンロードしたり、地域の相談窓口情報を得たりすることができます。