深耕竹苗十年不拼快推案　上德開發靠18項保證與耐震規格圈粉

房子賣出去只是開始，住戶願不願意再次推薦，才是建商品牌真正的考驗。上德開發深耕竹苗地區十年，從房地產銷售跨足建築開發，將第一線累積的購屋需求，轉化為格局、採光、動線、建材與售後服務，並以18項安心保證及高規格耐震設計，逐步建立在地市場口碑。

從銷售前線讀懂買房痛點　十年磨出在地建商品牌

上德開發協理徐振勛表示，創辦人早年長期投入房地產銷售，與購屋族近距離接觸後發現，消費者在意的不只是坪數與價格，更關心未來數十年的居住品質。成立建設公司後，團隊便從消費者角度出發，把多年實務經驗落實在住宅規劃。

徐振勛指出，上德開發不追求快速推案，從基地選擇、產品規劃、建築設計到施工細節，都投入更多時間反覆檢視，並針對採光通風、空間格局、生活動線及設備配置逐一調整，希望打造經得起時間考驗的住宅。

房屋交付不是服務終點　18項保證陪住戶走得更久

上德開發認為，真正能累積品牌價值的不是大量廣告，而是住戶入住後的實際感受。品牌因此建立18項安心保證，從施工品質、驗屋交屋到入住後服務，形成完整售後機制，盼讓住戶遇到問題時，能獲得即時且明確的協助。

徐振勛表示，創辦人過去接觸豪宅市場，深知豪宅價值不只來自外觀或價格，更取決於建築品質、生活尺度與細節。因此，團隊將豪宅規劃經驗導入一般住宅，提出買得起的豪宅理念，讓更多家庭也能享有更完整的居住品質。

公園藝文就在家門口　心序建築找回生活節奏

邁入第二個十年，上德開發提出心序建築理念，希望重新梳理人與自然、城市及家庭之間的關係，讓住宅不只是遮風避雨的空間，也能成為安放心情、凝聚家人與鄰里情感的生活場域。

新案基地位於竹南頭份核心生活圈，步行可抵達竹南運動公園及苗北藝文中心，周邊另有圖書館、運動中心及多元休閒設施。竹南運動公園設有田徑場、網球場、籃球場及游泳池，讓竹科通勤族與家庭客群能在工作之外，兼顧運動、藝文與親子生活。

建築結構則採高規格耐震設計。徐振勛表示，團隊將持續以慢工細活精神深耕竹南頭份，不以推案速度衡量成績，而是透過每一棟作品，實踐對安全、品質與長期服務的承諾。