概要 MUFG不動産研究所は、三菱UFJ信託銀行が不動産分野に関する調査・研究・レポート作成等の業務を対外的に行う際の呼称です。

報告内容 長期金利は約30年ぶりの水準に上昇し、2％台への利上げの可能性も示唆される中、不動産市場は新たな局面を迎えています。

- J-REITのインプライド・キャップレートは鑑定キャップレートを上回って推移している状況です。 - キャップレート上昇局面では、キャッシュフローの成長性が不動産価値を左右する主要な要因となります。

レポート閲覧・お問い合わせ

レポート全文はこちらからご覧ください。 https://www.tr.mufg.jp/new_assets/houjin/fudousan/pdf/fr_2026052001.pdf

レポートのメール配信をご希望の方はこちらからご登録ください。 https://reg34.smp.ne.jp/regist/is?SMPFORM=pgqf-lisjqj-a09062f022dc92e704fe1da404444440

【本件に関するお問合せ先】 三菱UFJ信託銀行　MUFG不動産研究所 シニアリサーチャー　竹本遼太 電話：050-3689-2900 mail：[email protected]

FACT BOX ・ 要点整理

  • 出典：PR TIMES
  • 分類：調査
  • 製品・サービス：不動産マーケットリサーチレポート