房地產投資 Vertex｜房地產投資型群眾募資「VERFUND 18號」今日正式營運！

Vertex 株式會社（總部：東京都新宿區，代表董事：梶尾祐司）宣布，基於《不動產特定共同事業法》的房地產小額投資商品「VERFUND 18號」，已於 2026 年 5 月 29 日正式啟動營運。

「VERFUND 18號」概要 VERFUND 18號以「Sejoli 板橋坂下 II」及「Prele Doux 西巢鴨」兩間公寓為標的，設計為預計年化分配率 5.0%、營運期間 186 天的短期投資基金。為提高投資者的安全性，採用了「優先劣後結構」，若損失在 30% 以內，優先出資者的本金將受到保障。

【標的物業】 - Sejoli 板橋坂下 II（東京都板橋區坂下 2-14-18）之 1 室 - Prele Doux 西巢鴨（東京都北區瀧野川 2-16-13）之 1 室

【出資總額】 100,000,000 日圓（優先出資：70,000,000 日圓／劣後出資：30,000,000 日圓）

【營運期間】 2026 年 5 月 29 日至 2026 年 11 月 30 日（186 天）

關於 VERFUND 「VERFUND」是由獲得《不動產特定共同事業法》電子交易業務許可的 Vertex 株式會社所提供的房地產型群眾募資服務。該機制透過募集投資者的資金來營運房地產，並分配營運收益或出售獲利。其特點在於可以小額開始房地產投資，且無需負擔物業管理的繁瑣工作。與股票或外匯等價格波動劇烈的金融商品不同，本服務以房地產為標的，較不易受市場影響，作為一種可期待穩定資產管理的投資手段，正受到廣泛關注。