大東建託導入WHERE衛星數據房產AI工具，推動土地獲取業務數位轉型

WHERE Inc.（總部：東京都文京區，代表取締役CEO：阿久津 岳生，以下簡稱「WHERE」）宣佈，自6月起將向大東建託株式會社（總部：東京都港區，代表取締役社長執行役員CEO：竹內 啓，以下簡稱「大東建託」）提供結合衛星數據與AI的房地產AI工具「WHERE」。

隨此合作，雙方將從6月起於部分區域開始運作本工具。未來將根據該區域的驗證結果，逐步擴大提供範圍。

透過將WHERE運用衛星數據的AI分析技術，與日本最大規模的房地產資料庫相結合，將能優化並提升大東建託的土地獲取活動，並支援其轉向基於數據的銷售目標定位體系。

背景

大東建託是日本最大的租賃住宅建設公司之一，在全國擁有約200個據點，其核心業務是向地主提出租賃住宅建築方案。

受法務省預計於2026年10月1日實施的「房地產登記受理簿公開制度審查」等因素影響，房地產業正面臨劇烈環境變化。大東建託預見制度變更，正致力於建立不依賴傳統手法、具備永續性且高效的全新土地開發模式。

此外，為了優化有限資源並精準接觸具有高潛力需求的地主，轉型為數據驅動的銷售目標定位體系已顯得刻不容緩。

合作模式

WHERE將結合閒置農地與潛力房產等獨有流動資訊，以及利用衛星數據與AI生成的約7,300萬筆房地產資料庫，為大東建託提供極易達成交易的物件名單。

透過在大東建託全國約200個據點活用這些數據，雙方旨在推動數位轉型，以衛星數據與AI導出的全新數據訊號為起點，開創土地獲取體系。

未來展望

WHERE將透過結合衛星數據與AI的獨有技術，將過往難以具體化的房地產開發潛力視覺化，進而推動房地產業的數位轉型。

透過與大東建託的合作，除支援法規修改後的全新銷售策略確立外，亦將建構全國規模的高效土地獲取模式。

未來除將分階段擴大服務區域並持續提升解析精準度外，WHERE集團將以致力於交易成果的「Deal Tech」身分，全體投入貢獻。

關於大東建託

大東建託集團以住宅為中心的租賃建築建設、仲介、管理等「租賃經營受託系統」為核心，並經營購買翻新轉售、物流等房地產開發及城鎮建設業務。此外，亦開展介護、能源等與大眾居住生活相關的多元化服務與事業。

積極因應時代變遷與社會環境轉變，集團持續挑戰創造新商業模式，事業版圖除日本國內外，更擴展至北美、亞洲等地。作為未來願景的集團宗旨「託付相連，共創未來（託すをつなぎ、未来をひらく。）」展現了持續變革與挑戰的決心。

致力於創造交易的「Deal Tech」

WHERE不僅是單純的SaaS服務提供商，更是透過技術與營運致力於創造交易的「Deal Tech」公司。「Deal」意指交易，象徵著全程伴隨使用者的房地產交易過程，並產出實際成果。

WHERE集團將全力支援使用者，從利用「WHERE」探索候選地與建立清單，到接觸地主、回應反響以及代辦談判與簽約，致力於演化成為對使用者成果負責的體制。