【上緯投控】子会社の上緯綠金能が不動産使用権の賃貸期間を変更

1. 標的物の名称および性質（台中市北区XX段XX小段土地など）: 南投市工業南六路11号、1F～4Fの一部区域

2. 事実発生日：115年7月31日～115年7月31日

3. 取締役会承認日：民国115年7月31日

4. その他の承認日：該当なし

5. 取引単位数量（XX平方メートル、XX坪換算など）、単価および取引総額： 変更前： 取引単位数量：270.96坪～1,336.59坪 単価：月額（税抜）家賃 新台幣97,000円～482,000円 使用権資産総額：新台幣4,595,749円

変更後： 取引単位数量：270.96坪～1,336.59坪 単価：月額（税抜）家賃 新台幣97,000円～482,000円 使用権資産総額：新台幣3,353,451円

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人で当社の関係人でない場合は氏名の開示を省略可）： 取引相手：上緯國際控股股份有限公司 当社との関係：親会社

7. 取引相手が関係者である場合、関係者を取引相手に選定した理由および前回譲渡の所有者、前回譲渡の所有者と当社および取引相手間の関係、譲渡日および譲渡額： 関係者を取引相手に選定した理由：営業需要 前回譲渡の所有者：該当なし

8. 取引対象物件が過去5年以内に当社の関係者が所有していた場合、その取得・処分日、価格および当時の当社との関係： 該当なし

9. 予想される処分損益（資産取得の場合は該当なし）（繰延の場合は認容状況を表で示す）： 該当なし

10. 引渡しまたは支払い条件（支払期間および金額を含む）、契約上の制限条項およびその他の重要事項： 変更前： 一、引渡しまたは支払い条件：月払い 二、賃貸期間： (1) 114年1月1日～115年6月30日、面積270.96坪、月額家賃新台幣97,000円 (2) 115年7月1日～115年12月31日、面積1,336.59坪、月額家賃新台幣482,000円 三、契約上の制限条項およびその他の重要事項：なし

変更後： 一、引渡しまたは支払い条件：月払い 二、賃貸期間： (1) 114年1月1日～115年6月30日、面積270.96坪、月額家賃新台幣97,000円 (2) 115年7月1日～115年7月31日、面積1,336.59坪、月額家賃新台幣482,000円 (3) 115年8月1日～115年12月31日、面積759.66坪、月額家賃新台幣232,400円 三、契約上の制限条項およびその他の重要事項：なし

11. 本取引の決定方法（入札、比価、協議など）、価格決定の根拠および意思決定機関： 取引の決定方法および価格決定の根拠：市場相場を参考 意思決定機関：取締役会

12. 専門不動産鑑定会社または事務所の名称および鑑定額： 該当なし

13. 専門不動産鑑定士の氏名： 該当なし

14. 専門不動産鑑定士の開業証書番号： 該当なし

15. 鑑定報告が限定価格、特定価格または特殊価格であるか：いいえまたは該当なし

16. まだ鑑定報告を取得していないか：いいえまたは該当なし

17. 鑑定報告未取得の理由： 該当なし

18. 鑑定結果に重大な差異がある場合のその理由および公認会計士の意見： 該当なし

19. 公認会計士事務所の名称： 該当なし

20. 公認会計士の氏名： 該当なし

21. 公認会計士の開業証書番号： 該当なし

22. 仲介業者および仲介手数料： 該当なし

23. 取得または処分の具体的な目的または用途： 製造生産拠点として使用

24. 本取引に対して異議を述べた取締役の意見： なし

25. 本取引が関係者取引であるか：はい

26. 監査役承認または監査委員会同意日： 該当なし

27. 本取引が関係者から不動産またはその使用権を取得したものであるか：はい

28. 「公開発行会社の資産の取得または処分に関する処理基準」第16条に基づく評価額： 該当なし

29. 前項の評価額が取引価格を下回る場合の、同基準第17条に基づく評価額： 該当なし

30. 既に同一事象について重大情報として発表した日付： 113年12月20日、114年7月18日

31. その他の説明事項： なし