【南港】関係者から使用権資産を賃貸取得に関するお知らせ（取引総額・支払期間等の補足公告）

1. 標的物の名称及び性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 1. 台北市南港區市民大道八段181、183號26樓 2. 名称及び性質：世界明珠建案オフィス及び駐車場

2. 事実発生日: 115/8/13～115/8/13

3. 取締役会通過日: 民國115年8月13日

4. その他核決日: 該当なし

5. 取引単位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、毎単位価格及び取引総額: 1. 取引単位数量：建物面積501.76坪 2. 毎単位価格：1坪あたり賃料3,000元（税込）、月額賃料1,505,280元（税込） 3. 取引総額：使用権資產価値は新台幣82,041,529元

6. 取引相手方及び当社との関係（取引相手方が自然人で、かつ当社の関係人でない場合は、氏名の開示を省略可能）: 1. 取引相手方：南榮開發建築股份有限公司 2. 当社との関係：関係人（100%子会社）

7. 取引相手方が関係人である場合、関係人を取引相手とした理由、前回譲渡の所有者、前回譲渡の所有者と当社及び取引相手方の関係、譲渡日及び譲渡額を公告すること: 1. 関係人を取引相手とした理由：営業計画のため 2. 前回譲渡の所有者：該当なし

8. 取引対象が過去5年以内に当社の関係人であった場合、関係人の取得・処分日、価格、当時の当社との関係を公告すること: 該当なし

9. 予想される処分損益（資產取得の場合は適用なし）（繰延べている場合は認容状況を表で示す）: 該当なし

10. 引渡しまたは支払条件（支払期間・金額を含む）、契約制限条項その他の重要事項: 1. 支払期間：契約開始日より5年間 2. 支払金額：1坪あたり3,000元（税込）、月額1,505,280元（税込） 3. 契約制限条項その他の重要事項：なし

11. 本取引の決定方法（入札・比較・協議など）、価格決定の根拠及び決裁単位: 1. 使用地周辺地域の公正市場価格を参考に協議 2. 当社第25期第23回取締役会で決議

12. 専門不動産鑑定会社または会社名及び鑑定価格: 該当なし

13. 専門不動産鑑定士氏名: 該当なし

14. 専門不動産鑑定士開業証書番号: 該当なし

15. 鑑定報告が限定価格・特定価格・特殊価格であるか: いいえ、または該当なし

16. まだ鑑定報告を取得していないか: いいえ、または該当なし

17. 鑑定報告未取得の理由: 該当なし

18. 鑑定結果に重大な差異がある場合の差異理由及び会計士意見: 該当なし

19. 会計士事務所名: 該当なし

20. 会計士氏名: 該当なし

21. 会計士開業証書番号: 該当なし

22. 仲介業者及び仲介料: 該当なし

23. 取得または処分の具体的な目的または用途: 営業用オフィス

24. 本取引に対して異議を述べた取締役の意見: 異議を述べた取締役なし

25. 本取引が関係者取引であるか: はい

26. 監査役承認または監査委員会同意日: 民國115年8月13日

27. 本取引が関係者から不動産または使用権資產を取得するものであるか: はい

28. 「公開発行会社の資產の取得または処分に関する処理基準」第16条に基づく評価価格: 該当なし

29. 前項評価価格が取引価格より低い場合の、同基準第17条に基づく評価価格: 該当なし

30. 同一案件について既に重大情報を発表した日: 115年8月13日

31. その他説明事項: なし