大和房屋工業在宮城縣仙台市動工興建多租戶型物流設施「DPL仙台長町Ⅱ」

大和房屋工業株式會社於2026年5月7日在宮城縣仙台市太白區動工興建多租戶型物流設施「DPL仙台長町Ⅱ」。該設施為地上5層建築，基地面積86,910.06平方公尺，總樓地板面積136,466.54平方公尺。 大和房屋工業至今已在宮城縣開發「DPL仙台港」「DPL仙台泉」「DPL仙台長町Ⅰ」「DPL仙台利府Ⅰ・Ⅱ」等多租戶型物流設施，以及BTS型物流設施等共13棟，總樓地板面積約41.9萬平方公尺。 本次動工的「DPL仙台長町Ⅱ」位於2018年竣工且已滿租的「DPL仙台長町Ⅰ」鄰接地。由於鄰近車站與交流道，兼具廣域配送與人力確保優勢。設施採用雙螺旋坡道，以提升出入庫效率；並作為BCP對策導入免震系統與鋰離子蓄電池。 環境方面，設施將設置太陽光發電系統，並以取得建築物節能性能標示制度（BELS）五星評價及達成Nearly ZEB以上標準為目標，藉此降低環境負荷。 「DPL仙台長町Ⅱ」將建於TOKIN仙台事業所舊址，距JR東北本線「太子堂站」東側約500公尺，具備職住接近的地理條件。設施距「仙台站」、仙台港與仙台機場均在15公里圈內，除宮城縣內配送外，也可支援包含東北地區在內的廣域物流。此外，設施東側有國道4號線，南側有仙台南部道路，距仙台南部道路「長町交流道」約1.5公里，具備良好的高速道路交通便利性。 在BCP方面，免震系統可大幅降低地震時搖晃，減少上層樓貨物倒塌與設備受損，降低對業務的影響並支援早期復原與復工。設施也導入鋰離子蓄電池，以確保緊急時電力供應，維持災害時穩定的物流功能。 環境設計方面，屋頂預計設置1,999kW太陽光發電系統，透過再生能源降低營運時能源消耗。該設施也將追求BELS最高等級五星評價與Nearly ZEB以上標準，提升建築節能性能並削減能源使用量。 建物概要如下：名稱為「DPL仙台長町Ⅱ」，所在地為宮城縣仙台市太白區郡山6丁目1番1號、21（地番表示）。交通條件為距仙台南部道路「長町交流道」約1.5公里，距JR東北本線「太子堂站」約500公尺。基地面積86,910.06平方公尺，建築面積32,858.84平方公尺，總樓地板面積136,466.54平方公尺，出租面積119,610.15平方公尺。結構與規模為RC造加S造、免震結構、地上5層，樓板荷重1.5t/平方公尺，梁下有效高度5.5公尺（僅1樓為7公尺）。事業主為大和房屋工業株式會社，設計與施工分別為福田暨夥伴株式會社、安藤間株式會社。動工日為2026年5月7日，預定2028年11月竣工，2028年12月入居。