【新保】子会社の誼光保全が関係者である新光紡織から使用権資産を取得と発表

1. 標的物の名称および性質（台中市北区XX段XX小段土地など）: 新光紡織株式会社 桃園新光国際金融ビル：桃園市桃園区復興路205号3階の2

2. 事実発生日: 2026年8月10日

3. 取締役会承認日: 2026年8月10日

4. その他の決裁日: 該当なし

5. 取引単位数量（XX平方メートル、XX坪に換算）、単価および取引総額: 取引単位数量：約119坪、テラスを除いた実使用面積は80坪

単価： 2027年3月1日～2029年2月28日まで、1坪あたり600台湾ドル（税抜）、月額48,000台湾ドル（税抜） 2029年3月1日～2031年2月28日まで、1坪あたり630台湾ドル（税抜）、月額50,400台湾ドル（税抜） 2031年3月1日～2032年2月29日まで、1坪あたり662台湾ドル（税抜）、月額52,960台湾ドル（税抜）

賃料総額： 2027年3月1日～2029年2月28日：24期、合計1,152,000台湾ドル（税抜） 2029年3月1日～2031年2月28日：24期、合計1,209,600台湾ドル（税抜） 2031年3月1日～2032年2月29日：12期、合計635,520台湾ドル（税抜）

使用権資産額：2,831,557台湾ドル

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人で当社の関係者でない場合は氏名の開示を省略可）: 取引相手：新光紡織株式会社 当社との関係：関係者

7. 取引相手が関係者の場合、関係者を取引先とした理由、前回譲渡の所有者、前回所有者と当社および取引相手の関係、譲渡日および譲渡額: 関係者を取引先とした理由：コストおよび業務上の全体的計画に基づく 前回譲渡の所有者：取引相手が自社土地に委託建設（該当せず） 前回所有者と当社および取引相手の関係：該当せず 前回譲渡日：該当せず 前回譲渡額：該当せず

8. 取引対象の資産が過去5年以内に当社の関係者が所有していた場合、取得・処分日、価格、当時の関係: 取得日：1994年12月 取得価格：取引相手が自社土地に委託建設（該当せず） 当時の当社との関係：該当せず

9. 予想される処分損益（資産取得の場合は該当せず）（繰延の場合は認容状況を明示）: 該当なし

10. 引渡しまたは支払い条件（支払期間および金額）、契約制限条項およびその他の重要事項: 新光紡織株式会社 桃園新光国際金融ビル

賃貸期間：2027年3月1日～2032年2月29日

引渡しまたは支払い条件：毎月1回、48,000台湾ドル（税抜）を支払う

契約制限条項：なし

その他の重要事項：なし

11. 本取引の決定方法（入札、比価、協議など）、価格決定の根拠および意思決定機関: 取引決定方法：市場相場に基づく協議

価格決定の根拠：所在地周辺のオフィス賃料を参考

意思決定機関：取締役会

12. 専門不動産鑑定会社または会社名および鑑定額: 該当なし

13. 専門不動産鑑定士氏名: 該当なし

14. 専門不動産鑑定士開業証書番号: 該当なし

15. 鑑定報告が限定価格、特定価格または特殊価格であるか：いいえまたは該当なし

16. まだ鑑定報告を取得していないか：いいえまたは該当なし

17. 鑑定報告未取得の理由: 該当なし

18. 鑑定結果に重大な差異がある場合の理由および公認会計士の意見: 該当なし

19. 公認会計士事務所名: 該当なし

20. 公認会計士氏名: 該当なし

21. 公認会計士開業証書番号: 該当なし

22. 仲介業者および仲介料: 該当なし

23. 取得または処分の具体的な目的または用途: コストおよび業務上の全体的計画に基づく

24. 本取引に異議を示した取締役の意見: なし

25. 本取引が関係者取引であるか：はい

26. 監査役承認または監査委員会同意日: 2026年8月10日

27. 本取引が関係者から不動産またはその使用権資産を取得したものであるか：はい

28. 「公開会社取得または処分資産処理準則」第16条に基づく評価価格: 該当なし

29. 前項評価価格が取引価格より低い場合の第17条に基づく評価価格: 該当なし

30. 既に同一事象について重大情報開示を行った日: 該当なし

31. その他の説明事項: なし