【日月光投控】公告子公司日月光半導體製造(股)公司取得中壢工業區土地及其地上建物

1. 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：桃園市中壢區中工段985-0、986-0、987-1地號 建物：桃園市中壢區中工段96-0、96-1、112-0、222-0、223-0、224-0、1962-0、1963-0建號

2. 事實發生日：115/7/30～115/7/30

3. 董事會通過日期：民國115年7月30日

4. 其他核決日期：不適用

5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易數量： 土地面積：37,573平方公尺（約11,365.83坪） 建物面積：29,294.48平方公尺（約8,861.58坪） 交易總金額：新台幣5,672,650,671元整（未稅）

6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：乖乖股份有限公司（以下簡稱「乖乖公司」） 與公司之關係：無

7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用

8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用

9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用

10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 付款條件：依買賣契約書付款 契約限制條款：無 其他重要約定事項：無

11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易之決定方式及決策單位：依日月光公司董事會決議辦理 價格決定之參考依據：係參酌兩家專業估價機構出具之估價報告書，並委託不動產仲介業者與乖乖公司斡旋後議定之。

12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 估價機構：天合不動產估價師聯合事務所 估價金額：新台幣5,206,992,128元（未稅） 估價機構：戴德梁行不動產估價師事務所 估價金額：新台幣5,223,705,820元（未稅）

13. 專業估價師姓名: A：天合不動產估價師聯合事務所：李智偉 B：戴德梁行不動產估價師事務所：胡純純

14. 專業估價師開業證書字號: A：(108)北市估字第000272號 B：(100)北市估字第000175號

15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格：否或不適用

16. 是否尚未取得估價報告：否或不適用

17. 尚未取得估價報告之原因： 不適用

18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用

19. 會計師事務所名稱： 不適用

20. 會計師姓名： 不適用

21. 會計師開業證書字號： 不適用

22. 經紀人及經紀費用： 無

23. 取得或處分之具體目的或用途： 為因應日月光公司中壢廠未來產能擴充之需求

24. 本次交易表示異議之董事之意見： 不適用

25. 本次交易為關係人交易：否

26. 監察人承認或審計委員會同意日期： 不適用

27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產：否

28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格：不適用

29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格：不適用

30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期：不適用

31. 其他敘明事項： 配合乖乖公司遷廠作業時程，乖乖公司擬於本買賣交易完成後，立即向日月光公司回租全部土地及建築物，分為西側廠房租期6個月及東側廠房租期24個月，相關之租賃條件另於租賃合約約定。