傑夫廣場強化大阪圈外國人才與留學生的「居住支援」

長期營運國際交流共享住宅逾25年的株式會社傑夫廣場（總部：東京都澀谷區），正式推出新品牌「HUB系列」，以「住居」為起點，連結外國人才、留學生、企業與在地社區。作為首項計畫，自2011年2月起於兵庫縣尼崎市營運的國際交流共享住宅「J&F關西2號住宅」，將自2026年7月起更名為「J&F關西2 大阪HUB」，成為HUB系列的首發據點。

J&F關西2 大阪HUB 客廳空間

J&F關西2 大阪HUB 房間內部

【J&F關西2 大阪HUB誕生背景】

J&F關西2 大阪HUB位於兵庫縣尼崎市武庫之莊，交通便利，至大阪梅田約15分鐘，至神戶三宮約25分鐘。對於在大阪圈工作的外國專業人才、於關西地區就學的留學生，以及往返兵庫與大阪的上班族而言，是能兼顧生活成本與都市便利性的理想地點。

此次更名不僅是單純的名稱變更。面對在大阪經濟圈工作、學習與生活的外國人才與留學生持續增加，傑夫廣場希望更明確地定位其在關西地區作為「居住支援平台」的角色，並以此作為連結外國人才、留學生、企業與在地社區的「HUB系列」首發項目。

根據日本厚生勞動省統計，日本的外國勞動者人數已達約257萬人，創下歷史新高。同時，在日本就學的外國留學生人數也突破40萬人，提前達成政府目標。然而，由於擔保人、初期費用、家具家電、語言溝通等問題，「工作或升學已定，卻找不到住處」的情況仍普遍存在。

傑夫廣場長期以來針對這些課題，提供海外直接申請、傢俱家電齊全、Wi-Fi完備、免禮金與仲介費、最短可入住一個月、並有專任管理員提供生活支援等服務，讓外國籍人士抵日後即可安心展開新生活。「J&F關西2 大阪HUB」更進一步將住居定位為不只是居住空間，而是展開日本生活的入口、連結企業與學校的據點，以及融入在地社區的接觸點。

「HUB系列」所蘊含的四大意義

① 連結大阪與兵庫的交通樞紐

「J&F關西2 大阪HUB」所在的武庫之莊，可便捷往返大阪梅田與神戶三宮兩地。對於希望在大阪市區工作，同時享受寧靜居住環境者，或生活圈涵蓋兵庫與大阪兩地的人士而言，是啟動關西新生活的理想據點。此外，武庫之莊在2025年度近畿地區人氣街區排行榜中名列第一，顯示其交通便利性與居住環境的平衡深受肯定。

② 支援外國人才與留學生新生活的「居住HUB」

對許多外國人才與留學生而言，抵日後的第一道關卡往往是「住處」。擔保人、初期費用、簽約流程、日語溝通、傢俱家電準備等，都是入住前的重重障礙。J&F住宅透過接受海外申請、提供傢俱家電齊全的房間、Wi-Fi完備、最短一個月起可入住、專任管理員常駐等措施，打造讓新來者抵日後即可輕鬆展開生活的環境。

③ 連結企業、學校與人才的HUB

對希望聘用外國人才的企業，以及招收留學生的教育機構而言，「住處」同樣是關鍵課題。即使錄取或錄取，若缺乏安心的居住環境，來日後的生活也難以穩定。HUB系列將透過提供住居，支援外國人才與留學生在日本的落地生根，並擴大與企業、學校及在地社區的連結。

④ 日本人與外國籍居民交流的國際交流HUB

「J&F關西2 大阪HUB」並非僅供外籍人士居住。對於對英語與異文化交流有興趣的日本人而言，這裡也是日常生活中能自然與世界各地人士互動的環境。透過共享住宅的共同生活，居民能相互學習語言與文化差異，接觸多元價值觀。未來將進一步強化以住居為起點，促進日本人與外國籍居民自然連結的國際交流據點角色。

J&F關西2 大阪HUB 住戶風景

【代表人意見】

傑夫廣場專務董事 神本宗明

「大阪HUB」之名，不僅代表鄰近大阪市區，更蘊含支援大阪經濟圈外國人才與留學生的據點、連結大阪與兵庫的生活圈入口，以及關西與世界連結的樞紐之意。我們將善用大阪的都市機能與武庫之莊的寧靜居住環境，打造讓外國人才與留學生能安心展開關西生活的場所。未來也將持續擴展以住居為起點，連結人、企業與社區的HUB系列，致力實現多元文化共生社會。

【設施概要】

〇名稱：J&F關西2 大阪HUB（原：J&F關西2）

〇地址：兵庫縣尼崎市南武庫之莊4-3-10

〇交通：阪急神戶線「武庫之莊站」步行約10分鐘；至大阪梅田站約15分鐘，至神戶三宮站約25分鐘

〇房間數：80間

〇網址：https://jafplaza.com/share_item/jf-house-kansai-2/

〇理念：日本人與外國籍人士共同生活，自然產生國際交流的國際共享住宅

【營運公司】

〇公司名：株式會社傑夫廣場

〇地址：東京都澀谷區道玄坂2-23-14 道玄坂225大樓8樓

〇官網：https://jafplaza.com/

〇事業內容：國際交流共享住宅營運、外國人才支援、不動產相關事業

【本件聯絡方式】

電話：03-6455-0360

電子信箱：[email protected]