單身家庭時代來臨，將4成空屋轉化為「專屬自己的家"

以岡山縣為據點，推行高性能翻新事業的Taka建築株式會社(總公司:岡山市北區/代表取締役:髙元竜太)將於2026年7月起，正式強化針對單身者的空屋活化翻新方案「單身貴族翻新」。岡山縣的空屋率為16.4%,高於全國平均(13.8%),在中國地區也名列前茅。本公司將透過提升住宅性能的翻新工程，來解決日益嚴重的空屋問題，並滿足單身家庭日益增長的需求。

本新聞稿重點

● 全國空屋數達900萬戶，岡山縣約有15萬7,000戶(縣內空屋率16.4%)。將中古住宅存量從「負資產」轉變為「下一個居住資源」。

● 2050年時，將有44.3%的家庭為單身家庭。住宅需求結構性轉變，從「家庭居住的房子」轉變為「專屬自己的家」。

● 兼顧高隔熱、高氣密、高耐震，並實現個人風格。提供中古屋購置、設計、施工、繼承登記及權利整理的一站式服務。

1. 背景:「一個人生活」成為常態的社會

根據國立社會保障、人口問題研究所發表的「日本家庭數未來推計(令和6年推計)」,單身家庭的比例預計將從2020年的38.0%上升至2050年的44.3%。日本人近半數將過著獨居生活，這個時代即將來臨。

對住宅的需求價值，也正從「寬敞」或「房間數」大幅轉變為「能自在舒適地生活」。

2. 背景:岡山縣空屋率16.4%,高於全國平均

根據總務省「令和5年住宅、土地統計調查」,全國空屋數達900萬2,000戶，空屋率為13.8%,均創下歷史新高。

岡山縣的空屋數約為15萬7,000戶，空屋率為16.4%,與五年前相比增加了約1萬4,000戶。此數據在中國地區也處於高水平，令人擔憂其對地區景觀、防災及流通層面的影響。

「繼承後卻無法利用」、「老舊無法居住」、「拆除費用高昂」、「對耐震、隔熱有疑慮」

――這些原因導致的閒置住宅，正靜靜地在各地堆積。

BeforeAfter

3. 「單身貴族翻新」是什麼?

Taka建築提出的「單身貴族翻新」,並非單純的裝修，而是以「打造貼近個人人生的居家空間」為概念的重新設計專案。其特點如下三點:

1 提升性能

在設計的同時，提升住宅的隔熱、氣密、耐震等性能。將老舊空屋轉變為可安心長久居住的環境。

2 以「喜好」為主體

客廳能襯托復古家具、廚房像咖啡廳一樣、被書籍與植物環繞的隱密空間――。正因為是小巧的住宅，更能完整反映個人風格。

3 一站式支援

從中古屋尋找、設計施工，到繼承登記、權利整理，與司法書士等專家合作提供全方位服務。即使是初次購屋的單身者，也能透過單一窗口完成所有事宜。

施工現場照片 確實施作高隔熱材

4. 生活中的一個場景

● 下班回家瞬間坐在沙發上，感受到「我喜歡這個空間」。

● 假日用喜愛的杯子沖泡咖啡，在植物與書本環繞中度過。

● 可大方擺放嗜好道具的、專屬自己的工作室空間。

這不是為家人準備的格局，也不是為訪客準備的房間。而是為自己最常待的地方，打造最適合自己的空間。「單身貴族翻新」將支持您實現這份自由。

日本住宅、家庭的現狀與未來

公司概要

公司名稱

Taka建築株式會社

所在地

岡山縣岡山市北區白石西新町7-123

代表者

代表取締役 髙元 竜太

設立

昭和63年3月1日

事業內容

1. 木造訂製住宅設計 2. 建築全般增改建、翻新 3. 自社品牌商品開發、銷售 4. 建築設計事務所

URL

https://taka-renovation.com/

關於本案的諮詢、採訪預約

Taka建築株式會社

電話:086-250-0553

受理時間:平日 9:00〜18:00

※ 採訪、攝影、施工案例現場導覽、髙元代表的訪談皆可配合。歡迎隨時聯繫。