【馬里昂公司】業界首創！消費者物價指數連動型約款獲核准公告

馬里昂公司（代碼：3494，東京證券交易所標準板、福岡證券交易所主要板、名古屋證券交易所主要板）

本公司為擴大與多元化不動產特定共同事業法（以下簡稱「不特法」）下的不動產群眾募資，自2024年1月起著手準備相關變更申請，現已獲准通過新的不動產特定共同事業契約約款。

本次核准之約款，為不特法下首例預定分配率與消費者物價指數（Consumer Price Index：CPI）變動連動的契約條款。

一、背景與目的

鑒於當前全球經濟情勢變動，通貨膨脹持續升溫，客戶對於能在物價上漲期間發揮對策作用的金融商品需求日益增加。為回應此需求，本公司規劃推出一款分配金額將隨國內消費者物價指數（排除生鮮食品及能源項目的綜合指數）變動而調整的投資商品。

二、契約約款之特色

根據不特法，預定分配率與消費者物價指數變動連動的契約約款獲得核准，此為業界首例（截至2026年6月底，本公司調查結果）。

透過本項創新，本公司將能提供客戶因應通膨環境的資產運用新選擇。此外，為避免因國內消費者物價指數（排除生鮮食品及能源）下跌而造成客戶重大損失，本公司已設定預定分配率之下限值（同時亦設有上限值），確保即使長期處於通縮環境，分配率亦不會低於下限水準。

三、未來展望

本公司將依據此次獲准之約款，著手進行第一號案件的商品開發準備工作。

作為不動產群眾募資市場的先行者，本公司今後亦將持續運用科技與金融工程，致力開發創新商品，以滿足多元化的資產管理需求。

此外，本項措施對2026年9月期業績之影響預期輕微，但本公司認為將有助於中長期企業價值之提升。未來若有應公開之事項，將迅速對外發布。

【馬里昂公司 公司概要】 公司名稱：馬里昂公司（https://www.mullion.co.jp/） 總公司地址：〒162-0067 東京都新宿區富久町9-11 代表人：代表取締役社長 福田敬司 營業內容：不動產相關服務 資本金：1,387,642,720日圓 設立時間：昭和61年11月

【關於馬里昂公司】

馬里昂公司透過不動產，提供以創造舒適生活為目標的租賃事業與證券化事業。透過持有、管理與出租不動產，協助客戶打造舒適的居住空間。

此外，本公司依法規劃並推出不動產證券化商品，作為對公眾社會保障制度的補充性方案。致力於提供客戶信賴且肯定的服務，協助其為安心的未來做好準備。

本公告相關洽詢 馬里昂公司 取締役 經營企劃部長 武藤

電話：03-3226-7841（總機）